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二手房首付付完可以搬进去吗
买
二手房付了首付
,我想把它卖掉
可以吗
答:
银行贷款还没批下来,直接找开发商给房子撤案就可以,然后合同更名,(如果开发商不好说话,也许不会帮你撤案哦)2,
付了首付
,银行已经放贷,那就只能由买你房子的人或者你自己把欠银行的钱一次性还清,取出房产证,然后再过户给现在要买你房子的人,这种情况就是我们平时说的购买
二手房
望采纳 ...
按揭买
二手房
过户当天就把
首付款
直接转给业主对买方来说安全吗?
答:
在
二手房
买卖中,有些自行成交的买卖双方不进行产证的查档,不进行交易资金的监管,这样的房屋交易存在高风险。容易发生买方
支付了首付款
而产证受限制不能过户的风险,甚至出现
首付款支付后
房屋却被法院查封的事件。 所以, 在二手房交易中较为稳妥的方法是进行交易资金的监管 。房管局出具收件收据后首付款存入资金监管账...
买
二手房
,
首付款
必须直接给房东吗?还是有银行托管
答:
4、买方支付
首付款
,款项直接
进入
资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;6、办理完过户手续
后
,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。北京买
二手房
办商业房贷必须先付给房东首付款才能跟...
二手房首付交了
贷款办不下来
可以
退房吗
答:
二手房首付交了
贷款办不下来可以退房。不过要注意,如果是自己的原因导致房贷批不下来,那在签订房屋买卖合同后又选择退房恐怕会违约,届时纵使能退房成功,拿回首付款,但房子的卖主可能会索要一定的违约金。如果房贷批不下来不是自己的原因,反而是卖方的问题,那去退房是没问题的,可以申请拿回全部首付款...
...要买
二手房
的话,签了购房合同,
付了
合同上30%
首付
,然后就是去房管局...
答:
付了首付
后,就可以去过户了,同时办理贷款,贷款一般7个工作日就能到帐,这个钱直接转给房东,如果你的房子低于市价,银行评估也不影响你的交易
买的
二手房
,
付完首付
不想买了,怎么办
答:
第一。先把贷款停
了
。第二。和卖方协商。不过看你情况。都走到贷款了。房屋应该是过户了。那你就过会去。中间产生的费用你要承担(营业税。个税。买方的契税。大概总价的7%到8%)。然后在承担购房合同中的违约金。建议可以买下来再转道手。可以保本。
买
二手房首付交了
贷款办不下来
可以
退房吗
答:
就可以补充完善资料后重申;流水不够的话,可以选择追加首付款、降低贷款金额;负债较高的话,可以先偿还债务、降低负债后再申。特别提示,通过以上关于买
二手房首付交了
贷款办不下来可以退房吗内容介绍后,相信大家会对买二手房首付交了贷款办不下来可以退房吗有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。
...已
付了首付
替我把银行贷款已还,中介让我在
二手房
交易中心做了公_百...
答:
就是说你的产权已经公证给下家了,那么钱还没拿到。中介拿着结清贷款的房子又去抵押,贷款下来给你,是这意思吧。存在风险,看好合同条款在签,威武~
买
二手房
,如何
付首付
,及过户
答:
不需要到银行处理的,
首付
是给卖家的,不过一般情况都是中介收取的,不过如果你们需要进行银行监管,那么首付费就是直接拨给银行的特定账号就
可以了
。而且不需要一定要到银行进行处理。参考资料:中原地产
...但是已经交付
首付
并开始按揭的房子,想买卖,算
二手房吗
?
答:
限价房。在没有房产证情况下买卖
二手房
,要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。
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