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交房必备文件
交房
需要哪些证件
答:
购房发票是购房者支付房款的证明,是办理房屋产权登记的重要文件之一。契税证明则是证明购房者已经缴纳契税的证明文件,也是办理房屋产权登记的
必备文件
。在
交房
时,购房者需要提供这两份文件,以便开发商或相关部门进行核实。五、贷款相关证明(如需贷款购房)如果购房者需要贷款购房,还需要携带贷款证明或抵押...
商品房
交房
要具备哪些条件
答:
3、具有和物业公司的前期物业管理服务的合同,或者业主大会议事规则,这也是商品房
交房
的一个
必备
条件。4、具有房屋质量保证书,即《住宅质量保证书》。质量的保证是必须的,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律
文件
,可以作为商品房预、出售合同的补充预定,与合同具有同等效力。5...
交房
时验房流程是什么
答:
查看前期资料——拿钥匙——验房(内部,外部)——交钱,签
文件
前期资料:查看三书一证一表5样
必备
东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。
交房
时验房流程是要详细的检查房屋的质量,包括门窗,阳台等部位有没有裂开的情况,检查墙体平整度,有没...
交房
具备哪三证一书
答:
1、
交房
的时候业主应该要求开发商提供三证一书一表的原件,三证一书一表是指:《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。一般开发商提供的是复印件,不过可以跟开发商协商查看原件。2、交房的时候要注意检查...
开发商
交房
需符合哪些条件
答:
一、开发商
交房
需要具备哪些条件1、开发商交房需要具备的条件如下:(1)规划验收合格证;(2)消防验收合格证;(3)绿化验收合格证;(4)环保验收合格证;(5)卫生防疫验收合格证;(6)人防工程验收合格证;(7)车库及道路验收合格证明;(8)安全防范设施验收证明;(9)配套基础设施和公共设施...
商品房
交房必备
条件
答:
一.商品房
交房必备
条件1、必须经过建设工程质量监督机构检验合格商品房必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的,若是商品房核验合格,监督站会给与合格证明,证明商品房的质量等级是合格还是优良。2、住宅楼必须取得住宅交付使用许可证我们买的...
竣工备案表是
交房
的必要条件吗
答:
是的,
交房必备
条件是“二书”“一表”。“一表”就是指《竣工验收备案表》,“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律
文件
和保证文件。《竣工验收备案表》是在收房时提供的各个具体部分已经合格的表格。什么是《...
新房
交房
是什么样的
答:
新房
交房
是开发商先通知业主来收房,然后业主携带购房合同、身份证信息、收房通知书等材料去收房。到小区后会专门有人带业主去验房,等验房没有问题后签署交房协议就完成了。新房交房标准:1、房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的...
交房
时开发商需要提供哪些东西
答:
两书是开发商在向购房者交付房屋时,房地产开发企业必须提交给购房者的
文件
。购房者有权索要。3、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》:备案表上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用,...
交房
五证是哪五证
答:
各种售房
文件
、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备。相关知识购房时需要注意些什么问题:1、审查房地产开发企业的主体资格和所开发项目的合法性。(1)我们必须认清房地产开发企业的主体资格,即房地产开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定,取得了
必备
的房地产开发权利和销售权利;(2)...
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