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什么样的地下车位可以买卖
商场
地下车位可以出售
吗
答:
商场
地下车位能买卖
和出售,但价格偏高。一、如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位...
小区内的人防
地下车位能买卖
吗
视频时间 02:02
小区人防工程
车位能买卖
吗
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定: 国家鼓励、支持企事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。3、
地下车位
不
可出售
的条件:开发商是否有权...
小区
地下停车位可以买卖
吗
答:
您好!小区
地下停车位可以出售
,具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市住宅小区车位(库)销售(出租)管理工作的通知(征求意见稿)》二、住宅小区内规划用于停放汽车的车位(库),应当首先满足本小区业主需要。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,不得...
地下车位能买卖
吗
答:
不可以,因为
地下停车位
是人防工程车位,属于国家,不
能出售
,所以没有产权。《物权法》对
地下车位
的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商...
车位能卖
吗?车位如何
买卖
?
答:
1、产权车位 有产权
的车位
有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行
买卖交易
。2、使用权车位 只有使用权的车位没有“车位本儿”,不
能买卖
,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。
人防
地下
室
车位
所有权
可以买卖
吗
答:
买家购买
地下车位
和购买住房一样,也是有独立产权的,但并非所有车位都
能出售
,如停车场属于“人防工程”,是不允许出售的,更不能办理产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百五十四条国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施,依照法律规定为国家所有的,属于...
没有房产证
的地下车位能买卖
吗
答:
那人防
车位可
不
可以
进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权
出售
和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
开发商
卖
无产权
车位
合法吗
答:
2、使用年限不同:有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。车位不
能
进行
买卖
的如下:1、小区的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。2、无约定
的地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库...
小区
地下
人防
车位可以买卖
吗
答:
现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期
可以
提供人员掩蔽场所。所以,现在
的地下
室都是人防地下室,与一般地下室不同是它要安装人防门,往外接的各管线都要预埋钢管留洞,不可以等盖好后在打洞等,要设洗漱间,消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费,人防地下室在平时都是可以...
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