44问答网
所有问题
当前搜索:
今天买商铺可开发商要一起租
我们公司要从
开发商
那里
买一
间
商铺
,用来
出租
,这个分录怎么写呢,要是...
答:
是不是不想办理房屋过户手续,除非关系特别好,建议按照法律规定一步步来,如果没有过户,将来法律风险比较大,物权已登记产生对抗效力
租了商铺包含门前几米投资
购买商铺
的注意事项
答:
投资
购买商铺
的注意事项有哪些?租了商铺包含门前几米商铺门前使用权究竟是多少米,就得看你购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘
开发商
以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的,所以没有固定的包含门前几米。1、如果商铺门前对着是公用街道的话,那么商铺门前道路(包括商铺...
产权式
商铺
的管理方单方解约要承担什么法律责任的法律法规?
答:
投资者购得商铺后,不是用于自己经营,而是将
商铺租
于
开发商
或第三方经营,因此投资者和开发商或实际经营第三方之间就发生了
租赁
法律关系。业主的主要义务是交付商铺,主要权利是收取约定的租金。由于产权式商铺经营模式的特殊性,投资者购买带租约的商铺或委托
出租
存在一定的投资风险,表现在:第一,我国...
商铺
售后返租如何起诉
答:
商铺售后返租如何起诉准备好购买合同以及商铺返租的证据,到法院去申请立案。买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式。
购买商铺开发商
违约不到返租,可以到当地法院进行起诉或进行私下的协调。早在2001年,国家就已经明...
请教一个关于商业
门面商铺
的
租赁
问题
答:
小心店面低价急转骗局 来源:浙中新报 “我花1.3万元钱租下一间店面,还花了2000元盘下店里的饰品。可就在我的饰品店开业这天,有个男的来到店里,说这间店面的租期已到,限我三天内腾空。我和他理论了半天,才知道之前将
店面租
给我的那名男子是假房东。”来自江西的方小姐谈起自己近日的遭遇,...
买商铺开发商
拖欠租金怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,
租赁
期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁...
买商铺需要
注意什么问题
答:
对于
商铺
频频出现的问题,建议大家在收房验房时就尽量监测完全,避免后续相关争议。同样,最好在一开始就选择大品牌的
开发商
,这是常规也是最保险的操作。成功开发的案例在前,口碑作为参考,重要的是可以避免出现更多问题。3、面积问题:对于普通的买房人而言,面积就是一个争议较大的问题,因为套内面积和...
购买
新开盘的
商铺要
注意哪些事项?
答:
2、调查市场租金:,大致估算投资回报率:以单位平方米的租金除以单位平方米
购买的
价格,最后乘以12个月,得出的结果即为年回报率,如年回报率能达到8%—10%之间,该
商铺
即值得投资,而高于10%的年回报率,自然是更好的。3、调查清
开发商
的实力以及该商铺的预售许可证:有实力的发展商几十尤平米的社区...
...定金怎么退呀,合同写的对自己不利呀,
开发商一
分钱都不退。
答:
现在是你要违约,定金一般都是退不回的,下列两点对你来说都无法做到。交纳定金后有两种情况是可以退还的。第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金,第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。
买商铺需要
注意什么?
答:
第一,可能看证件,看产权!其次是看位置,
商铺
的选择一定要慎重,选择不好,反而是三代养一铺,而不是一铺养三代,主要看投资回报率,跟未来的发展,以及针对的人群!
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜