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企业出售房产账务处理
投资性
房地产
公允价值变动的
账务处理
怎么做?
答:
在
公司
投资性
房地产
出现公允价值变动时,应通过“公允价值变动损益”等科目进行核算,相关的
账务处理
该怎么做?投资性房地产公允价值变动的会计分录 1、公允价值上升:借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 2、公允价值下降:借:公允价值变动损益 贷:投资性房地产——公允价值变动 3、...
房地产会计账务处理
流程及分录
答:
先谈谈会计流程吧。
房地产
行业
的会计
流程与其他行业的会计流程大同小异。1、关于费用的报销。有关的业务人员签字,部门负责人签字,然后由会计部门的有关人员审核,最后由签批权的负责人签字后,由出纳支付。出纳做记账凭证。2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款,有的
企业
由会计部会同...
公司
购买
房产账务处理
是什么?
答:
目前,
公司
购买房产俨然成为一种投资房产的新途径,购买的房产可以自用也可以用来投资以获取收益。那么公司购买房产时应如何做
账务处理
?购买
房产的会计
分录 1、支付购房价款时:借:在建工程 贷:银行存款 2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时:借:在建工程 贷:银行存款/库存现金 3、交付使用时...
公司
购入投资性
房产账务处理
怎么做?
答:
房地产市场目前额外的火热,很多人都争着抢着购房来当作投资,
公司
为赚取租金或者是差价,购入投资性房产时应该如何做账?公司购买投资性
房地产的会计处理
本公司购买投资性房地产的会计处理分为两种:1.自用房地产转换为投资性房地产时:借:投资性房地产累计折旧(摊销)固定资产减值准备贷:固定资产投资性...
房地产企业
取得进项税额的
账务处理
答:
房地产项目可供销售建筑面积,是指房地产项目可以
出售
的总建筑面积,不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积.支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款.
房地产企业
取得进项税额的
账务处理
,...
房地产账务处理
流程和分录
答:
主要就是科目、排污、“建筑安装工程费”,这个一般就是拨建筑
公司
工程款。5配套设施费、修理费、测绘、自行车棚、排洪、福利费我是做
房地产会计
和建筑会计的,资产类主要是开发产品、房屋开发过程中发生的供电、供水,如锅炉房,指房地产开发
企业
内部独立核算单位及开发现场管理机构,仅供参考 ...
房地产企业
预收款时的
账务处理
答:
房地产企业
预收款时的
账务处理
:借:银行存款,贷:预收账款,《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定,第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。第十一条应预缴税款按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1+...
求
房地产会计
全部
账务处理
?
答:
①
出售
租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票) 借:应收账款——XX
公司
或个人 贷:主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借:应收账款——XX公司 贷:其他业务收入 收回款项时: 借:银行存款 贷:应收账款 (4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要...
固定资产转为投资性
房地产
的
账务处理
怎么做?
答:
企业
将原有的固定资产转为投资性
房地产
可以通过成本模式和公允价值模式进行
会计处理
,一般计入固定资产科目和投资性房地产科目核算,具体的
账务处理
怎么做?固定资产转为投资性房地产的账务处理如何做?1、在成本模式下借:投资性房地产累计折旧固定资产减值准备贷:固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产...
投资性
房地产
的转换
账务处理
是怎样的
答:
投资性
房地产
转换为存货,即房地产开发商对之前用作出租的房地产重新开发,以待日后
出售
。
企业
应该在转换日做类似于投资性房地产转换为自用房地产的
账务处理
,应该将房地产在转换日的账面价值借记“开发产品”科目。此处的转换日是指企业董事会或类似机构做出明确的书面决议表明企业要将原投资性房地产重新...
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