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住建部物业管实施细则
物业管理
资质在哪办
答:
根据
住建部
《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定:直辖市办理三级
物业管理
资质审批在区、县房地产管理部门(住房保障与房屋管理局),二级资质审批在市级房地产管理部门;省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门(建设局),二级资质办理在省建设厅办理;全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。
建设局是什么单位?
答:
(五)负责综合协调和指导、监督房地产业和房地产市场、包括小区综合验收、经济适用房建设、旧城改造,指导和协调房地产的产权产籍管理、房地产经营、房地产交易和
物业管理
等工作;指导全县城镇住房制度改革工作。 (六)负责管理建设行业和建筑市场,贯彻执行工程建筑
实施
阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准及相关的管理制...
物业管理
师会取消吗
答:
物业管理
师的考试以及注册执业资格认定已经取消了。注册物业管理师是指经过
住房和城乡建设部
举办的全国统一考试,获得《中华人民共和国物业管理师》证书后再经过人力资源和社会保障部进行注册,获得《中华人民共和国物业管理师》注册证,注册证有效期3年。2015年03月13日国务院下发《关于取消和调整一批行政...
物业
维修基金的使用范围有哪些
答:
4 、蒸发器:更换阀门,修换壳管、盘管。5 、膨胀阀:更换。6 、控制系统:更换主控板。7 、辅助设备:更换油分离器、贮液器、过滤器、电磁阀、压力控制器、油压差控制器、冷却塔外壳及通风机。8 、风机盘管:更换风机、盘管。9 、新风及变风量机组:更换风机、电动机、表冷器、控制箱。10 、...
哪些住宅楼可以改造?
答:
住建部
相关负责人在签约仪式上谈到,全面推进城镇老旧小区改造,必须建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制,加快培育规模化
实施
运营主体,鼓励金融机构和地方积极探索,以可持续方式加大支持力度,运用市场化方式吸引社会力量参与。其表示,这才是推动老旧小区改造可持续的根本办法,也是推动惠民生扩内需、...
物业管理
师和物业经理岗位证书有什么区别?
答:
物业管理
师证和物业经理证有什么区别,那个有用?答:“物业经理”是一种上岗资格证,只需经过培训然后考试完就发证,经过率想当高,和考物业经理员资格证价格都是一样的,拿“物业经理”资格证的一般都在做物业经理类的经理。奉告变化:物业经理师是全国统一考试,报名时有学历、专业、物业经理年限的...
房子出现问题谁来
管物业
不管怎么处理
答:
根据
住建部
《业主大会和业主委员会指导规则》 (建房[2009]274号)和省住建厅转发住建部关于《业主大会和业主委员会指导规则》(苏建房管〔2010〕250号)的规定,
物业管理
区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民...
建设部
的
物业管理
师执业资格将来会代替物业公司项目经理吗?
答:
不是每个人都能考注册
物业管理
师的,一是报名条件严格,二是考试相当有难度,详情可参考当地人事考试院的说明。当然要能拿得了这个证书那是相当吃香的。所以目前
建设部
的物业经理证还是很有作用的。
浙江创新开展老旧小区改造考评工作
答:
在老旧小区改造长效管理方面,重点关注是否
实施
了专业化
物业管理
或者准物业管理,是否建立健全城镇老旧小区住宅专项维修基金归集、使用、续筹机制,是否建立了多部门联合执法机制,是否加强老旧小区日常监管等。为保证考评工作成果,浙江省在省级层面组织各设区市互相检查工作进展情况,互比互看行动力度、投入力度...
重磅 县城“限高令”来了 高层时代结束了!
答:
即使是在很多大城市,高层的消防应急和
物业管理
都不是件简单的事,更不要说本身硬件设施就跟不上的县城了。公安部曾在2017年发布了一组数据,称我国在建筑节能综合改造初期,使用了约30亿平方米易燃可燃的保温材料,一旦墙体保护层脱落、破损,遇到明火就会迅速蔓延,形成大面积立体燃烧。另外,很多高层...
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