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住房出租和房屋出租的区别
农村的
房子
属什么性质
住房
答:
农村的
房子
属于宅基地,房子属于个人私有,土地属于集体所有。根据《土地管理法》第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权,规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”...
从法律上讲,
租房的
押金到底是干什么用的?
答:
从法律上讲,
租房的
押金的作用如下:1、押金交付合同为附随于
租赁
合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当
承租
人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,
出租
人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效...
在北京公
租房
申请条件是什么?
答:
一、在北京公
租房
申请条件是什么? 符合下列条件之一的,可以申请公共
租赁住房
: 1、"三房"轮候家庭 即廉
租住房
、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 2、其他具有本市城镇户籍家庭 家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万...
占有权
与
使用权
区别
答:
例如
房屋出租
,房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人房客来行使。这时,房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权。 使用权,是指房主按照
住房
性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将
房屋租
给他人使用,并不失去对房屋的所有权。 收益权,是指房主收取...
福利房和公
租房有什么区别
视频时间 00:54
如果你和你老婆在外地打工,在彼此公司都有
住房
提供的情况下,你们会选择...
答:
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了 四、确定租住了要和房东签定书面的
租赁
合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订
租房
合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气(天然气)和...
网签备案
与租赁
备案通常都需要哪些资料
答:
如果已经备案成功,但是还不能拿到购房合同,可以让开发商告诉备案登记号,之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。三、
房屋租赁
合同包含哪些内容?房屋租赁合同内容包括很多,具体而言有几个方面是必不可少的。(一)双方当事人的情况。合同中应写明
出租
人和
承租
人的姓名及住址等个人情况。(二)
住房
具体...
房子
有证和没证
的区别
在哪?
答:
有产证的
房子与
没产权房子最大
区别
在于法律的保护和认可,前者属于产权房,后者属于小产权房。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国
房屋
所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的
房产
,包括
住房和
商业用房以及综合用房。按照产权的性质
不同
,可分为私人产权房和公有产权房;按照产权主体不同,...
公
租房
和廉租房哪个好一点
答:
1.公租房和廉
租房的
推出是为了保障人们的住房问题。公租房和廉租房最大
的区别
就是申请人不一样。2.公租房全称公共
租赁住房
,是指通过限制住房户型、供应对象、
租金
标准等方式,向大学毕业生、引进人才等住房困难群体
出租
的住房。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产物。3.公租房一般是政府出资...
父母坚持购买学区房,学区房
与
普通
住房区别
究竟在哪?
答:
但是前提是要在学校的周边有
房子
,于是就有了学区好房的概念,所以学区房指的是具有稀缺性学校区域的
房产
,一座好的学区房普遍要高出其它房子价格的20%,虽然价格上增高了但是通常也是十分受家长的欢迎。那些普通的房子就是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售
出租的房屋
,包括
住宅
、商业用房...
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