44问答网
所有问题
当前搜索:
全款买房后可以不办房产证吗
有
买房
发票但没有
房产证
,这房子算是我的吗?
答:
目前,很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延
办证
的话,时间会更长;但如果您是
全款买房
,建议您自己向开发商索要相关资料去房管局
办理房产证
,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房 二手房由于产权清晰,一旦交易完成后,...
全款
的房子和贷款的
房产证
有区别吗
答:
全款的房子和贷款的房子房产证是一样的,两种付款方式不会导致房产证有差异。不过在办好
房产证以后
,
全款买房
的可以自己持有房产证,而贷款买房的还需要
办理
抵押登记,并且还需要把房子的他项权证抵押在银行。进而产生的差异是全款的房子可以由业主进行自由处置,而贷款的房子在处理产权相关的业务时会被...
全款买房后
还没有出
房产证可以
按揭贷款吗
答:
还没有出
房产证
是不能按揭贷款的。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及
房本
原件,进行验证,并
办理
相关手续;签署合同:银行认真核对...
买新房后
,如何
办理房产证
?
答:
开发商
办理房产证
主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,
之后
才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地...
一次性付款买的房子,但是
房产证
还没办下来,
可以
卖吗?
答:
不可以买卖的,通常没有
房产证
,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不
能房产
过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续
办理
过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方...
买完新房是不是只要给个
房产证
就
可以了吗
?
答:
对的,拿到
房产证
房子就是你的 但是刚买的新房是不能马上房产证 新房:分二种 一、新盖的期房,先交首付款,随着楼房进度交尾款,工程竣工验收合格,给发钥匙,开发商
办理
楼房竣工备案,办完大证后,在给办小证(产权证)。二、现房,先交首付款,给办理产权证,尾款给办理按揭贷款,这时给办理...
全款买房后
多久
可以
拿到
房产证
答:
根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将
办理房产证
的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下,房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,因此
全款买房
并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也...
全款买房
是不是
可以
自己
办房产证
答:
全款买房
是可以自己
办房产证
的。购房者在完成交易后,接着就是办理交房手续,然后交纳契税以及其他相关费用后,携带购房材料,以及契税证明信息去当地房管局
办理房产证
。现在办理房产证说需要夫妻双方到场吗?办理房产证不需要夫妻同时到场就
可以办理
。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而...
新房交房后多久
可以办房产证
,需要什么材料
答:
假若合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证
了
。此外,如果是
全款买房
(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理...
商品房没有拿到房产证怎么办?一定要交齐房款才有
房产证吗
?
答:
不是,这个只要付了首付,然后
办理了
房贷就可以先拿到
房产证
的,如果你手上没有,你可以去找相关人员要。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拿房时不办理房产证可以吗
房子必须办房产证吗
全款买房可以自己去办房产证吗
全款买房不办房产证行吗