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公用建筑
建筑
面积怎么计算
视频时间 01:06
女子买69平公寓公摊37平,为啥公摊这么大?有依据吗?
答:
公摊面积较大的原因可以有以下几点。首先,公摊面积通常包括走廊、电梯间、楼梯间等共用部分。考虑到
建筑
安全、消防规范和人员流动的需要,这些共用空间需要相应的面积才能满足功能要求。因此,较大的公摊面积可能是为了满足这些要求。其次,开发商在设计公摊面积时,会考虑为住户提供更好的居住环境和便利设施。
房屋用途分类有哪几种?
答:
按照房屋的使用功能可以分成下列几类:1、 居住用途的房屋;2、工业用途的房屋;3、商业用途的房屋;4、 文体娱乐设施;5、政府和
公用
设施;6、多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体)。【房屋建筑分类标准】1、按用途分类:(1)民用建筑:民用建筑根据
建筑物
的使用权功能,分为公共建筑、居住建筑。
公共
建筑
用地属于什么土地性质
答:
是土地管理工作中的重要组成部分。用地分类建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、商服用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政
公用
设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同,...
房地产基础知识
视频时间 00:44
电梯房的公摊面积怎么算?
视频时间 01:06
怎样才能看懂
建筑
平面图
答:
一、熟悉拟建工程的功能 图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。最后识读
建筑
说明...
人防工程归谁所有?由谁使用?
答:
这种观点值得商榷,按照《商品房销售面积计算及
公用建筑
面积分摊规则》第9条规定,人防工程面积不计入公用建筑面积。可以看出,人防工程建设成本虽对房价产生一定的影响,但购房者购房款中并未直接包含人防工程建设费用。因此,小区内建设的人防工程的投资人应为开发商,而非全体业主。综上我们得出一个结论,...
民用
建筑
消防工程给水设计要点?
答:
此外,在消火栓的外部不应该设置门锁,对处于同一区域的民用建筑以及
公用建筑
,严禁通过设置双消火栓来完成同时灭火的需要;对于不属于同一区域的消火栓不能借用。当房间内部面积较大时,不可以在房间外部使用房间内部的消火栓。对于底层以及高层民用建筑进行消火栓设置时,可以将消火栓安装在楼梯口,从而便于使用。
房屋
建筑
方面的专业术语有哪些?
答:
2.0.1 民用
建筑
civil building 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。2.0.2 居住建筑 residential building 供人们居住使用的建筑。2.0.3 公共建筑 public building 供人们进行各种公共活动的建筑。2.0.4 无障碍设施 accessibility facilities 方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用...
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