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公积金先还利息还是本金
公积金
贷款50万,30年期限的,打算5年内
还清
,请问等额
本金
好
还是
等额本息...
答:
1、等额本息还款方式:是把住房
公积金
贷款的本金总额与
利息
总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。特点是每个月还款额度一致,但支付的利息较多;2、等额
本金还款
方式:
是
把住房公积金贷款的本金分摊到每个月...
公积金
年冲贷款是冲一年的
还是
所有的
答:
所谓的“年冲”,就
是
用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款
本金
。根据帐《住房公积金管理条例》规定,“年冲”资金将优先
偿还公积金
贷款本金。“年冲”又叫做一次性
还款
法,即提取住房公积金余额一次性归还贷款,之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房...
公积金
贷款提前
还款
最佳时间?
答:
公积金
贷款提前
还款
的最佳时间是贷款后的3-4年。如果公积金提前还款要选择等额
本金
方式,提前还款的时间越早。所还的
利息
就越少,但是也不可能太早还款,毕竟有一定的资金压力。一般情况下,最好在贷款后的3-4年进行还款,再往后提前还款的作用就不大。
公积金
贷款是等额
本金
好
还是
等额本息好呢?
答:
现在国家政策提升了很多,有很多企业都会给员工缴纳
公积金
,这也是一种福利,公积金可以用来购买住房
利息
会比普通方式购买低很多,所以如果用公积金来购买住房能剩下一大笔费用呢,那么问题来了,公积金贷款是还等额
本金还是
等额本息呢?我们一起来了解一下吧。 公积金贷款是等额本金还是等额本息 其实并没有说哪个绝对的好,等额...
公积金
贷款提前
还款是还的
贷款的
本金还是
还的本金和所有
利息
?
答:
房贷提前
还款还
的
是利息
。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房
公积金
一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和
偿还
本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求...
公积金
贷款递减先还本
还是先还
利?
答:
根据你的描述,“每月递减”属于“等额
本金
法”,这种方法每月还款的
利息是
“月月清”的。无论什么时候还清贷款都不会“多
还利息
”,如果你有一定的“闲钱”,提前还清是合算的,因为还清贷款后,本金不存在了,以后的利息也不存在了。另外,
公积金
贷款的利率比较低,而且又是“等额本金法”,月供是“越...
公积金
贷款
还款
等额本息与等额
本金
哪个合算
答:
公积金还款
等额本息划算。1、从总
还款利息
来看,公积金贷款等额本金比等额本息好,因为等额
本金还款
方式每一期还的本金都
是
一样的,所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。2、从还贷压力来看,等额本息比等额本金好,因为等额本金的前期还款额较高,还款压力比较大,而等额本息每月还款额度一致,...
公积金
贷款,若提前还贷,还的
是本金
还是本息
答:
一、
公积金
提前还贷还的
是本金
,不是
利息
。二、提前
还款
的要求:一是借款人须在按月正常
偿还
贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原...
公积金
贷款30万,15年
还清
,预计3-5年后可以提前还50%,即15万,等额本息还...
答:
你好,先看两种还款方式区别,简单地说:等额本息还款,
是
把所有本金和
利息
加起来,除以月数,就是你每个月还的钱,但是,每个月还的钱里,组成成分在变化,本金比重逐渐增加,也就是说,前几期还的,基本是你的利息;等额
本金还款
,是将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息...
公积金
贷款只
还利息
不
还本金
答:
只
还利息
不
还本金
叫按月付息,到期返本。只还利息不还本金的意思是每个月只支付利息贷款到期时一次性归还贷款本金。还款方式压力较小,每个月只要还一点点利息就可以了,不是特别常见。
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