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公积金贷款买房要先还清贷款吗
老公婚前
住房公积金贷款
买的房,贷款未
还完
,我现在想买一套,我的住房...
答:
根据相关政策规定,夫妻双方在婚后可以分别使用各自的住房
公积金
进行
贷款购房
。因此,您作为婚后的购房者,是可以使用自己的住房公积金进行贷款购房的。需要注意的是,您的丈夫的房产贷款尚未
还清
,这可能会对您的贷款产生一定的影响。具体来说,银行在审批您的贷款时,会综合考虑您和丈夫的还款能力以及贷款余额...
本人
买房
准备组合
贷款
,提前还款能优先只还商贷吗
答:
提取公积金还贷
必须先还公积金贷款
有的朋友想提取公积金账户里面的余额提前还款,遗憾的告诉您:不可行!多数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款,“肥水不流外人田”嘛,拿公积金的钱还商业贷款,于情于理都不合适。要是您不用公积金账户的钱,用自己的存款提前还款,就可以选择优先偿还...
住房公积金贷款买房
后未
还清
,还能继续贷款装修吗?
答:
尽管办理二次抵押
贷款
有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得...
公积金
可以提前还款吗?
答:
2、一次性提前
还清
:同样
需要贷款
人还贷1年以上,可将
公积金贷款
余额全部提取出来,一次性抵扣剩余公积金贷款本息。而要是公积金贷款余额不足,想提前还款也是可以的,这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分。要注意的是,上述两种提前还款方式,如果贷款人有主贷人和次贷人,则会优先扣除主贷人名下的...
公积金贷款
可以提前还款吗?
答:
2、一次性提前
还清
:同样
需要贷款
人还贷1年以上,可将
公积金贷款
余额全部提取出来,一次性抵扣剩余公积金贷款本息。而要是公积金贷款余额不足,想提前还款也是可以的,这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分。要注意的是,上述两种提前还款方式,如果贷款人有主贷人和次贷人,则会优先扣除主贷人名下的...
住房
公积金
提前
还房贷
怎么还最划算
答:
计算公式:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。三、住房公积金怎么贷款买房
公积金贷款买房
流程: 1.职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款; 2.住房公积金管理中心应当自受理申...
公积金
月供是从余额逐月扣除吗?有一套商贷再用公积金算首套吗?
答:
是的,有一套房子再购买就不算首套,已经
贷款买房
,不管是商贷还是
公积金贷款
,再购买商品房或住宅都不算首套房。
公积金贷款
时信用卡
必须还完吗
答:
关于公积金贷款时是否
要还清
信用卡,各地规定不尽相同,比如河北规定准贷记卡,60天以上未还款期次累计大于等于6期的,不予受理;在办理住房公积金贷款时,信用卡透支金额累计大于等于10000元的需
结清
,并提供证明。
公积金贷款买房
的基本要求:【1】年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人,包括在内地(...
商业贷款可以转
公积金贷款吗
答:
6、原商业性
贷款必须
是
购房贷款
且转贷时无两个月以上欠款;7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;8、借款申请人夫妻双方不得有未
还清
的
公积金贷款
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
公积金贷款
可以一次性提前
还清吗
答:
可以。
公积金贷款
是缴纳公积金的用户在满足公积金贷款条件后,可以以低于商业贷款的利率贷款。贷款手续齐全后,银行会将贷款打给收款人,同时,你每个月需要在固定期限之前按固定额度还款到指定账户。如果资金充足可以提前一次性将所欠
贷款还清
,但利息费用照常支付。
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