44问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼下面的商铺好吗
写字楼
底商和住宅底商的业态会不会有所不同?
答:
综上,社区底商的客群消费随意性太大,投资不够稳定;而
写字楼
底商的客群消费具有一定的必然性,甚至可以说是拥有固定消费人群。两者之中选谁,于投资客而言,其实一目了然。零散
商铺
规模较小的特点,实际上比较适合商铺的功能调整,换言之,零散商铺的经营不需要有专门的运营机构特别强调统一定位、统一...
商铺
型别有几种,各有什么特征?
答:
(5)、百货商场、购物中心商铺 百货商场、购物中心商铺指百货商场、各种型别购物中心里面的铺位。百货商场及各种型别购物中心的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接而深远。目前,国内有很多这类正在运营的专案,另外也有不少大型SHOPPING MALL专案在国内多个大中城市开发建设。 (6)、商务楼、
写字楼商铺
商务楼、写字楼...
买
商铺
和
写字楼
哪个比较有价值
答:
商业不仅有市场化需求,更有社会大众的日常消费需求,因而商业在经济不好的时候还有日常消费需求做支撑。据地产业内人士介绍,在一般情况
下
,社区底商年回报率一般能达到5%-6%,而
写字楼
底层
商铺
能达到8%-9%。写字楼——不能忽视空置率 投资写字楼产品,要考虑该区域的交通便利程度、周边竞品数量及商务...
买
商铺
会亏本吗
答:
商铺主要分为临街商铺、社区型商铺、
写字楼商铺
等几个类型,各有其利弊。1、写字楼 供应量有限,市场长期走势看好,适合中长期投资。写字楼投资特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力,看今后是否会有更多的商业房产出现在周围,诸如写字楼、商铺等。2、社区商铺 包括内铺和外铺,其经营对象...
写字楼
按国家标准的公摊面积是多少
答:
1、在没有地下设备用房、底层
商铺
、底层架空的情况
下
,
写字楼的
公摊面积在在10%-15%之间;2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;3、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。二、写字楼公摊...
写字楼
和
商铺
的区别
答:
写字楼
和
商铺
的区别表现在使用性质、地理位置和投资得到的回报。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,而商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。写字楼一般是整栋的建筑,而商铺大多是沿街或是底商。从回报率上来看,...
投资
门面
还是
写字楼
回报率高?
答:
我的个人分析是:写字楼跟
商铺
如果是新盘(当然这些买二手都不划算,税太高,而且使用年限也少了),商铺如果地段不是很好,一般起码有三五年出租不掉或租金不理想,而写字楼相对地段比较商铺要求低些,毕竟租商铺的人都是做生意看重的是地段,而租
写字楼的
人都是开小公司之类的(因为整层出租一般比较...
我买二手房,就是上面住宅
下面
是
商铺
,但是房产证上面写的是公寓!请
答:
带
商铺
的公寓产权是多少年?就是底层是商铺,上面是公寓。 产权分三种,商用是40年,工厂50年,商住一体(
写字楼
)40年,正常住宅70年,有可能是40年商住一体!公寓也有70年的
下面
是商铺,上面是住房,这是商业房吗? 下面是商铺,上面是住房,商业归商业 住宅归住宅 都是分开的,产权不同 ...
商铺
和
写字楼的
区别
答:
写字楼
是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,而
商铺
是经营者为顾客提供商品交易,服务或感受体验的场所,和过去商铺的定义相比有相同的地方,即商铺首先是商品交易的场所,区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能,而且包含了服务功能和感受...
一般来讲,
写字楼
价格比
商铺
的高吗
答:
商铺
比写字楼价格便宜 但是物业费高 这个具体看你附近的人群了 要是商业圈你就盖写字楼 要是居民区就盖商铺 我就是在房地产公司实习 专门做
写字楼的
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租临街商铺和写字楼哪个好
写字楼和门面房哪个好
写字楼底商做啥生意好
写字楼好卖吗
写字楼好出手吗
买写字楼的好处和缺点
写字楼底商做什么好
买写字楼和买住宅哪个好
买商务楼好吗