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写字楼物业用房面积规定
广州“商改住”新政落地 能否成为盘活存量商服
物业
新路径
答:
此外,新兴商务区项目扎推入市。目前琶洲在建的商业项目超过25个,总建筑
面积
超250万平方米。再者,另一新兴商务区金融城板块已有个别
写字楼
项目开始交付进入市场,但由于板块商业配套尚未完善,项目空置率偏高。存量商服
物业
迎来新机遇?“商改住”虽然成为盘活存量商服物业的一条新路径,但并不是所有的...
深圳经济特区
物业
管理行业管理办法(2004修订)
答:
第一章 总则第一条 为了加强对物业管理行业的监督管理,
规范物业
管理企业的行为,维护物业管理服务市场秩序,促进物业管理行业健康发展,根据法律、法规的
规定
,结合深圳经济特区(以下简称特区)实际,制定本办法。第二条 在特区从事住宅区、工业区、商住楼、
写字楼
等各类物业及相配套的公用设施、设备、...
商品房购房合同格式怎么写2021
答:
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市___区___拥有的房产(别墅、
写字楼
、公寓、住宅、厂房、店面),建筑
面积
为___平方米。(详见土地
房屋
权证第___号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本合同...
急求:业主与
物业
公司管理合同范本
答:
第一条
物业
基本情况 座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地
面积
: 平方米;建筑面积: 平方米;其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团、
写字楼
、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。第二条 委托管理事项 1.
房屋
建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重...
写字楼
装修工程消防手续申报不办理会影响什么?
答:
一、
办公室
装修消防喷淋的问题 在办公室装修改造前,通常整栋楼的消防改造已通过验收;
物业
公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了,直接装修便可,这是一种极其错误的观念,因为国家
规定
了
房屋
在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要...
商铺能落户口吗
答:
商铺不能办理落户。现行的户籍管理条例
规定
:满足户口办理条件的房产必须是70年产权的住宅,其中40年产权的商铺、酒店式公寓、
写字楼
,都是不可以作为落户条件的。买商铺有哪些注意事项?1、产权清晰。购买商铺前应向
房屋
所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括...
众位大哥大姐能给我讲点房地产的知识和技巧吗?小弟刚入这一行。很多都...
答:
※ 层高:
房屋
一层的高度,指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);※ 静高:一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m);※ 户型:根据家庭人口组成情况和国家
规定
的居住面积定额所确定的每户居室;※ 建筑系数:“建筑占地系数”的简称,指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地
总面积
之比,以百分率计。用以说明建筑物...
请教二手房地产专业知识
答:
一般二手房地产公司都会通过一段时间的培训。才会让你正式入职。有的大一点的中介公司还会有专门的学院。有一个专门的培训时间。有的则是经理当面培训。可以你现在想的是做这一行很难。等你进去之后就很简单的。刚开始培训的主要讲的是一些,礼仪。说话水平。买方和卖方要交的税费。还有具体的流程。沟通...
房地产基础知识
答:
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积。 套内建筑面积=套内
使用面积
+套内墙体面积+阳台建筑面积 2、公摊面积:1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道 、变电室、设备房等为整座楼服务的公共
用房
和管理用的建筑面积。 2、 单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50% 3、 使用...
商住两用房是怎么回事?
答:
选择新型“商住两用房”现在,市场上出现了新型“商住两用房”。它避免了传统的商与住混杂的格局,取而代之的是商与住各为独立脚点建筑体,彼此出入互不干扰,互不影响。商业用途的楼在消防方面尽量接近或等同于
写字楼
的
标准
,另外,彼此的电梯也是独立运行的。一些有“商”有“住”的社区,在租售方面...
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