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农村不动产是按平方还是层数
不动产
证上写总
层数
是7层,这个含不含地下,
还是
只是地上层数?
答:
这里说的只是地上,如果地下算产权会单独说的。在九十年代前后,那时候有独立地下室,也许还有部分产权,现在的建筑项目,大多地下室是属于公共面积,只有使用权和租用权无产权,因此房产证上一般不会有显示。除非地下空间开发商也做了容积率报批报审,那还可以,但整体造价恐怕也会很高。
农村
自建房有了
不动产权
证之后,还可以加盖吗?怎么才能加盖?
答:
根据
《
不动产
登记暂行条例实施细则》的相关规定,在不动产的坐落、界址、用途、面积等状况发生变化时,可以向不动产登记机构申请变更登记。特别提醒:部分人对不动产的登记不看重,嫌麻烦,觉得登不登记无所谓。但从现实情况来看,房屋登记了,房屋所有权人的合法权益才能得到更好地保障。现在
农村
有很多征地...
北京
农村
宅基地翻盖房屋规定
答:
乡镇政-局要严酷依照乡村计划及有关划定举行审批,出具建房批复呀。二、建房后续治理(1)衡宇建成后,乡镇政-局相关职员到现场对衡宇职位.面积.
层数
.高度和抗震设防和绿色进展办法落真相况等举行验收呀。(2)公安机关依照建房批复等受理体例门牌,并为
不动产
登记部门出具《北京市门楼牌编号证实信》呀...
什么是建筑企业,它和
房地产
业有何区别?
答:
房地产
具有固定位置、耐久性、有限资源和物业差异性等自然特征,同时也具有生产周期长、资金密集、易受政策影响和增值性等经济特征。房地产的类型按用途可以划分为居住、商业、旅游、工业和农业等房地产。住宅的
层数
划分规定如下:低层住宅为1-3层,多层住宅为4-6层,小高层住宅为7-11层,中高层住宅为...
农村
做
不动产
证需要测绘图做什么用?
答:
根据
测绘图出示的房屋位置、面积、
层数
、界址等办理
农村
集体土地房屋
不动产
证。
农村
自建房没有证,可以加二层吗?
答:
有的地方对每户村民能拥有的建房面积和高度有所限制,如果超过限制,那么建房申请也可能不被通过。能否加层要看当地政府要求。一是
农村
居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内...
买房子时
不动产
和实际
平方
不一治,又多了怎么办?
答:
商品房实际面积与合同约定面积有误差,多了几个
平方
,应该
按照
以下原则处理:面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人不能因此要求解除合同;面积误差比超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,...
不动产
证和房产证的区别不动产进项税抵扣规定2019
答:
为保护
不动产
权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。5、标注产权信息的不同房产证的正文部分需要标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等。其中,房屋状况还需详细注明房产的总
层数
、...
房地产
入门基础知识
答:
(构筑物是指不能进入的建筑,如:烟筒、树、路等)
房地产按
类型分为:1、住宅用(70年);2、生产用(50年);3、经营用(门头等,50年);4、行政用(市政府、法院等,50年);5、其他用(学校,博物馆等)。二、房地产业:从事房地产经营管理服务性企业的总称。 房地产产业的主要内容: 1、 土地的开发和再开发; 2...
办遗产承继时,旧的房产证需更新成
不动产
证,但发现实际面积小了和
层数
...
答:
办理流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,...
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