44问答网
所有问题
当前搜索:
农村土地建厂房合法吗
租赁
农村
集体
土地
来
修建厂房
,需要政府审批吗
答:
需要。《关于严格执行有关
农村
集体
建设用地
法律和政策的通知》严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的
违法
违规行为。近年来,一些地方出现了违反
土地
利用总体规划和土地利用年度计划,规避农用地转用和土地征收审批,通过出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设...
租用
农村
集体
土地建设厂房
的企业
合法吗
?
答:
由上可知,任何单位或个人进行
建设
,如果不符合规定的集体
土地
使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等...
一般农田
建厂房
需要办理什么手续
答:
【法律分析】
农村土地建厂房
流程:一、首先申请人应该是农村户口,且没有宅基地;二、其次先向村委会申请,经村里同意后确定初步选址意见(要符合村镇规划,符合土地利用总体规划);三、再次报乡(镇)人民政府审核;四、第四经县国土部门同意后,报由县级人民政府批准。【法律依据】《中华人民共和国土地...
农村建厂用地
需要办哪些手续?
答:
农村土地建厂房
需要办的手续:1、根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等
建设用地
审批手续,必须在规划部门办理选址...
农村
耕地被征用租为
厂房建设用地
?请问
合法吗
?要哪些手续呢?
答:
肯定不
合法
,农用地要转为
建设用地
必须取得农用地转用审批手续,而农用地转用只有省级和国务院有审批权。镇里面是干不了这个事的。耕地要租出去只能继续用作耕地,如果转为他用是不可能租出去的,只能是国家征收之后,由集体
土地
变成国有土地才能出让使用权。无论从那方面来说,这个事都是不合法的。
我与
村里
签订
土地
承包合同
建厂房合法吗
答:
根据《
农村土地
承包法》第29条的规定,在承包期内,承包农户自愿交回承包地的,应当提前半年书面通知发包方。本案没有这一程序,没有提前半年书面通知发包方,因此交回承包地行为
违法
。同时,发包方(村委会)收回承包地后,
建设
了办公楼,这属于未经批准擅自改变了土地的用途,也是违法的,因此,不管是...
农村
集体
土地
可以用来
建厂房
后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可...
答:
不可以。村委会也没有这个权力。
农村
承包责任田能出卖变为
建设用地
吗承包田给私人买去搞
厂房
,镇村队...
答:
不对,且是
违法
的。镇村干部擅自做主出让耕地为
建设用地
,是法律所不允许的。
土地
行政主管部门应当依法没收违法所得,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对相关责任人员,依法给予处分,触犯刑律的,依法追究刑事责任。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不...
承包村集体工业
用地
创办公司可以自
建设厂房吗
?
答:
承包村集体工业用地创办公司,是可以自
建设厂房
的。集体工业用地,又叫乡(镇)村建设用地或
农村
集体
土地建设用地
,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。《中华人民共和国土地管理法》相关规定:“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律...
宅基地属于农民集体所有,
村里
宅基
地建厂房
可以吗?
答:
关于农村宅基地的房子是根据农村宅基地的管理,理论上所有权和使用权是分开的使用制度。也就是说,
农村土地
属于集体所有,但市民可以依法获得对农户的使用权。农村宅基地的使用权不能继承,但根据“跟随土地”的原则,继承人对宅基
地建造
的住宅地继承有可能导致对宅基地的继承的特殊情况。农村宅基
地建设
的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜