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农村土地法律规制
土地
使用权法条包括什么?
答:
土地
使用权法条包括《土地管理法》以及《民法典》。无论是买房还是租房,或者是在原有土地上建厂甚至是建造公共交通设施,全部都需要有土地使用权,而国家近年来对土地使用权的规定调整了不少,而且根据土地使用的性质不同,土地使用权的规定也不同。 一、土地使用权法条包括什么?土地使用权确定给直接...
农村土地
转让合同
法律
的规定是什么?
答:
农村土地
转让合同
法律
的规定是:农村土地可以转让,但是转让的相关流程必须要符合相应的法律规定。农村土地转让合同只要是在当事人自愿的基础之上,就允许土地转让的内容进行约定的,该合同有效。村土地转让合同是在当事人自愿的基础之上,就允许土地转让的内容进行约定的。 一、农村土地转让合同法律的规定是...
集体
土地
流转
法律
法规是什么?
答:
集体土地流转
法律
法规是:我国的
农村土地
承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。 一、集体土地流转法律法规是什么?目前我国集体土地流转的法律...
土地法
有什么新规定
答:
《
土地
管理法》规定:国家实行土地用途管制制度。按照新的《土地分类》,建设
用地
分为商业服务、工矿仓储、公用设施、住宅等八大类。建设用地经依法批准后,用地单位就不得擅自改变原批准的土地用途,擅自改变的则构成了非法改变土地用途的违法行为。违法主体:是取得出让国有土地使用权或划拨土地使用权的单位...
农村土地
可以长期租用吗
答:
法律
分析:农村集体土地是可以出租,和集体成员承包概念不同,这种方式可以叫做土地承包经营权流转,是专门由
农村土地
承包法来
规制
。农村土地可以长期租用,我国土地长期租赁具体期限,都是由租赁合同来进行约定,最长租赁期限也是不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。法律依据:《中华人民共和国农村土地...
农村土地
产权制度改革浅析
答:
土地产权作为财产性权利,从根本上说属于民法范畴,应该以民事法律调整为主、行政
法律规制
为辅。而我国目前的法律,出于严格的行政管理目的,在
农村土地
产权制度领域规定了大量的行政机关的管理职能。例如在征地领域,我国法律从拟定农用地转建设用地、征地方案,到报批通过、组织实施征地,赋予了行政机关大量的行政管理职能,农村...
农村
田地被人非法占用该如何处理?
答:
答
法律
分析:
土地
被人霸占,权利人可以通过以下方式维权:权利人可找当地村委会,派出所进行调解处理,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,收集侵权证据,然后到法院起诉,要求停止侵权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害...
民法典新
农村
宅基地使用权流转的
法律规制
目的理论意义
答:
《物权法》虽用了专门一章对宅基地使用权做出规定,但并未对已有的法律和规定做出实质性的突破,也没有对宅基地使用权流转这一热点问题做出明确规定,仅仅规定适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。而原有的法律和规定已不能适应我国城市化和市场化进程。进行
农村
宅基地使用权流转的
法律规制
势在必行。
关于
农村土地
承包合同的问题
答:
都与行政合同的要求相去甚远,因此,
农村土地
承包合同是一种民事合同。[3]不过,农村土地承包合同是一种新型合同,不能归入合同法中的任何一类有名合同,故应从立法上进行直接
规制
,使之有名化、典型化。[4]也有部分学者采取折中观点,主张对农村土地承包合同应当区别不同情况分析:农村集体与其内部成员...
继承的宅基地自行翻建合法吗?
答:
继承
农村
的房屋是可以翻建的,但翻建房屋是需要经有关部门批准的,并且符合城乡规划法的规定,如果不符合规定的,就是属于违法的建筑。 情况一:之前农村盖房子相对来说是很随意的,但是现在不一样,宅基地确权之后,农村的房屋管理有了明确的管理制度,所以现在在农村不论是新建房屋还是翻建,都要经过...
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