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农村宅基地可以拆了重建吗
户口迁出的子女还享有拆迁补偿吗
答:
但是户迁出
农村
(前些年“农转非”)的人,这部分人不再是村集体的成员,无权继承
宅基地
。2.村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不
能
继承宅基地,但宅基地上面的房屋可继承。户不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建,更不能进行
重建
,待房屋自然坍塌、消亡后,村集体收回宅基地...
...
农村
的老房子有被亲戚
拆了
,我
能
用他家的
宅基地
确权吗?
答:
也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民
可以
基于房屋所有权而继续使用
宅基地
,但是不得进行
翻建
、改建、扩建等。土地(责任田)不是遗产,谈不上继承问题,但你可以申请继续合同或者让父母生前立遗愿,由你继续合同(当时国家制定的三十年产权不变)。自留地是与村集体签的合同,可以根据与村...
自建房
可以
办房产证吗
答:
农村
的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的
宅基地
上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。自建房的注意事项有哪些1、一般的情况下农村建房都是在原来老房子的基础上
拆掉重建
或者是由村民自己申请宅基地建房...
城里人
可
凭房继承
农村宅基地
答:
因此这也给我们以警醒:要格外重视对继承农房的保护,延长房屋使用寿命也就延长了对
农村宅基地
的使用时间。要想延长继承房屋的使用寿命,就需要尽心尽力去修缮、维护、加固房屋。但是这个维护的前提是不能破坏房屋原有的主体结构,一旦破坏整体结构,就等于房屋
重建
了。一旦被判定为重建,由于没有宅基地使用...
我的
宅基地
比县公路高6米还
可以
申请拆旧建新吗?
答:
农村建房,
拆
旧建新的审批程序是怎样的?从现实情况来看,原址
重建
的审批程序跟异地新建的审批程序是差不多的。根据《土地管理法》、《关于规范
农村宅基地
审批管理的通知》等文件的的规定,农村村民住宅用地,由乡镇政府审核批准。具体审查程序为:1、村民向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;...
一
宅
两户动迁只会认一户吗
答:
其中,房屋拆迁补偿包含了对房屋的补偿,以及对
宅基地
的补偿,而被拆迁人
可以
选择是货币补偿方式或是房屋产权调换。若是属于商业性质的房屋需根据商业用房的补偿方式。
农村
房屋拆迁补偿方法及标准主要分为货币补偿,也就是直接用现金来进行补偿;等价置换安置房;重新分配宅基地,补偿房屋
重建
成本。法律依据:《...
...但还住
农村
老房子,由于房子破旧,想
拆了重建
,去
村里
办申请,村里说...
答:
但基本上都不会允许
宅基地
使用权人“更名”。宅基地使用权人身份转变后(“农转非”且户口迁出本村)若未在异地取得居所,可以继续使用原有宅基地,但是不
可以重建
、扩建(可以修缮)。你所叙述的“以其二子的名义申请”是合适的,同样经依法批准后,宅基地使用权人就是其二子。
在宁波农业户口都
可以
申请
宅基地吗
答:
在宁波有农业户口也不一定
可以
申请宅基地,申请宅基地需要满足法定条件。《
农村宅基地
管理办法》第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、
重建
的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需...
子女户口在城市,对父母
农村
房有继承权吗?需要注意些什么?
答:
对于城市户口的子女继承在
农村
的父母的房子,需要注意的一点,那就是父母过世以后,
可以
改变房屋的所有权的名字,过户到自己的名下,这需要到当地的国土资源部门变更房屋的财产权。一旦房屋被拆迁或者倒塌以后,
宅基地
的使用权就归村集体了,不得
重建
。当然如果子女在农村父母的房子里生活,而且有没有其他...
农村
房屋建筑超平放还
可以
流小房子吗
答:
不可以,超过自身的
宅基地
面积就属于违建,政府
可以拆除
。现在村庄地区实行的都是一户一宅原则,也就是说每户乡民只能具有一处宅基地进行建房。为了防止不必要的土地资源浪费,据了解我国有些地区的村庄规则扩建、新建、
重建
、改建房屋时,宅基地的规范面积是八十平到一百二十平。而村庄自建房面积每个地区的...
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