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农村集体建设用地使用权
村集体建设用地
可以出租吗
答:
按照国务院的规定,村委会的行为并不违法。再其次,是否给予行政处罚的问题。由于村委会出租的是现状
集体建设用地使用权
,按照《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)第六项的规定,其行为并不构成违法,因此,对村委会并不能进行处罚。但由于该村四户村民以承包名义进行住房建设,...
集体土地建设用地使用
证是房产证吗
答:
农民
集体
所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认
建设用地使用权
。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。衍生问题:土地使用证是什么?土地使用权证又称国有...
农村建设用地使用
年限是多长时间
答:
农村建设用地使用
年限是**七十年**。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1. 居住用地七十年。2. 工业用地五十年。3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4. 商业、旅游、娱乐用地四十年。5. 综合或者其他用地五十...
集体建设用地使用
二十年
使用权
归谁
答:
集体建设用地使用
二十年
使用权
归集体所有。1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上
农村集体
经济组织的农民集体所有的;由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于...
农村集体土地所有权,
农村集体建设用地使用权
和宅基地使用权有什么区别与...
答:
1、农村集体所有权是指土地的所有权归村集体或村民小组所有。2、
农村集体建设用地使用权
也叫宅基地使用权,是指村民对农村可以进行建设的非农业用地建设房屋的使用权。3、村民对宅基地只有使用权没有所有权,所有权还是归村集体或村民小组。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
农村建设用地使用权
可以转让吗
答:
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。二、
农村土地使用权
转让的条件是什么农村土地使用权转让条件具体如下:1、转让人拥有二处以上的农村住房;2、同一
集体
经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,...
集体建设用地使用权
怎么取得
答:
农村集体建设用地使用权
可分别按照如下方式取得:乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的,持有关批准文件,;乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级...
集体建设用地使用权
可以私自转让吗?
答:
农村集体建设用地使用权
可分别按照如下方式取得:1、乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的,持有关批准文件,乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级...
农村集体建设用地
的暂行办法
答:
第一条 为加强农村集体建设用地管理,规范
农村集体建设用地使用权
流转程序,保障农村集体建设用地所有者和使用者的合法权益,促进土地资源优化配置和高效集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、省政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》等有关法律、法规和政策规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本市行...
国有建设用地与
集体建设用地
有什么不同?
答:
1、使用年限区别:
农村集体建设用地使用权
没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12...
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