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出租固定资产简易计税
小规模
纳税
人
出租
房屋收入,税率是3%还是5
答:
小规模纳税人
出租
房屋征收率是5%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用
简易计税
方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
简易计税
怎么会计处理
答:
凡根据财税(2008)170号和财税(2009)9号、财税(2014)57号等文件规定,适用按
简易
办法依3%
征收
率减按2%征收增值税政策的,应开具普通发票,不得开具增值税专用发票.2、小规模
纳税
人销售自己使用过的
固定资产
,应开具普通发票,不得由税务机关代开增值税专用发票.3、纳税人销售旧货,应开具普通发票,不得自行...
一般计税方法和
简易计税
方法的区别
答:
(一)用于
简易计税
方法计税项目、免征增值税历州项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;(二)非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务;(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括
固定资产
)、劳务和交通运输服务;(四)国务院规定的其他项目...
一般
纳税
人可以选择
简易计税
的项目有哪些
答:
四、一般纳税人可以选择适用
简易计税
方法,按照4%征收率减半征收增值税,自2014年7月1日依3%征收率减按2%征收:(5条)1、销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的
固定资产
。 (财税[2009]9号,财税[2014]57号 )2、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围...
简易计税
能开专票吗
答:
5、销售使用过的
固定资产
适用
简易计税
,按照征收率百分之三减按百分之二征税。
简易征税
办法是增值税一般纳税人,因行业的特殊性,无法取得原材料或货物的增值税进项发票,所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高,因此对特殊的行业采取按照
简易征收
率征收增值税。简易征税应注意:1、增值税征收率...
小规模
纳税
人不动产
租赁
税率是多少
答:
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:其他个人
出租
其取得的不动产(不含住房),应按照5%的
征收
率计算应纳税额。个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
一般计税方法,什么时候采用
简易计税
方法
答:
纳税
人销售自己使用过的物品,按下列政策执行:1、一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的
固定资产
,按
简易
办法依3%
征收
率减半2%征收增值税。一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产,按照《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170...
一般
纳税
人看过来!关于它的
简易计税
方法!
答:
上述第(1)项至第(6)项需为纳税人自产货物。 2. 增值税一般纳税人销售下列服务,可以选择
简易计税
方法计税,征收率为3%。 (1)公共交通运输服务。 公共交通运输服务,包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、
出租
车、长途客运、班车班车,是指按
固定
路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输服务。 (2...
对于经营
租赁
有形动产的
纳税
人由于购入的
固定资产
不可以抵扣增值税进行...
答:
另外,《关于租入
固定资产
进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)规定:自2018年1月1日起,纳税人租入固定资产、不动产,既用于一般计税方法计税项目,又用于
简易计税
方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。
一般计税和
简易计税
的区别
答:
(一)用于
简易计税
方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;(二)非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务;(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括
固定资产
)、劳务和交通运输服务;(四)国务院规定的其他项目。《...
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