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出租方和承租方哪一个是房东
租房
房东
违约怎么办?
答:
相信很多
人
或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下,
房东
要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
押一付一的房租怎么交
答:
1、举例:房东将某间房子以500/月的
租金出租
,
承租方和房东
商定押一付一,则承租方第一次支付房租的时候,应该一次性付给房东两个月的房租共计1000,其中一个月的房租是作为押金的。2、押金的用途是用来保证在租赁期间不会损坏房屋及设备,如因个人原因造成房屋设备的损坏或提前退租等违约情况,则保证...
押一付一是什么意思?是不是第
一个
月就不用交房租了?
答:
1、押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金,所以第一个月的房租是要正常缴纳的。举例:房东将某间房子以500元/月的
租金出租
,
承租方和房东
商定押一付一,则承租方第一次支付房租的时候,应该一次性付给房东两个月的房租共计1000元,其中一个月的房租...
押一付一最后
一个
月要交房租吗押一付一
答:
1、押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金,所以第一个月的房租是要正常缴纳的。2、举例:房东将某间房子以500元/月的
租金出租
,
承租方和房东
商定押一付一,则承租方第一次支付房租的时候,应该一次性付给房东两个月的房租共计1000元,其中一个月的...
房东
故意隐瞒房屋使用性质,出租给
承租人
,是诈骗吗?
答:
现实生活中经常会遇到无法按时还款的情况,行为
人
虽然主观有过错,但其没有非法占有的目的,故不能以本罪认定。只有那些以非法占有为目的,采用欺骗的方法取得借款的行为,才构成诈骗罪。首先,行为人实施了欺诈行为。欺诈行为从形式上说包括两类,一是虚构事实,二是隐瞒真相,二者从实质上说都是使被害人...
个人房屋
出租
给
一个
公司当员工宿舍,请问需要注意的是什么?
答:
不定时观察房屋居者这的情况等。一、一定要认真审查公司的相关营业证明等相关证件,复印留底;二、签定好租房合同,交纳一定数额的抵押金,防止出现:1、公司拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。2、员工在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施。3、员工卷东西逃跑,以至于最后给
房东
在经济上、精神上带来...
租房子的注意事项 本人第一次租房子
答:
对策:租房
人
如果遇到中介公司主动要为租的房子添置设备,并要求付一点费用时,应当征得房东的同意,而不是仅听中介公司的一面之词。另外,在
和房东
签定
租赁
合同时,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚。4、中介一房多租需警惕 案例:中介公司将事先短期租借好或即将到租期届满的房子,在同一时段内...
租房子要办什么手续
答:
具体需要的手续如下:1、租房需要看
房东
有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系要件,但它不是要件。要使租赁关系合理合法,
出租人
要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。2、租人在租赁...
出租
房子加上最重要的一句话
答:
出租房屋的朋友一定要注意在签合同前一定要告知
承租方
下面这些内容,并且写在合同里:1、承租方租赁期间内
承租人是
房屋的实际管理人。2、如果承租人利用此房进行不正当的经营或者违法活动,
出租方
有权无条件的立刻收回房屋,给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。3、承租人需要时刻注意防火、防盗、防...
租房合同未到期
房东
毁约要收回房子,怎么办?
答:
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于
承租方
而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法...
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