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出让金是什么意思
土地划拨款
是什么意思
答:
” 3、无偿性 划拨土地使用权直接由政府的批准行为产生,在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权,不需要向国家交纳
出让金
和签订任何合同。只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明取得划拨土地使用权。 4、无期限性 《城市房地产管理法》第22条规定,“依照本法规定以划拨方式取得土地...
买二手经济适用房里权利性质是划拨
什么意思
答:
划拨就是没交过土地
出让金
,出让是交过出让金的。所以交易时需要补交土地出让金。见当地政策吧。
暂定级房地产开发资质
是什么意思
?
答:
房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司,由于公司刚成立,没有竣工项目,无法判定开发资质等级,所以先申请暂定的,待项目竣工,或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质,从低级到高级排序依次为:暂定——四级——三级——二级——一级。持下列文件到房地产开发主管部门备案;(一)...
关于征地,图上面的红线
什么意思
,能否报建?
答:
用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地
出让金
,但...
集资房
是什么意思
?跟村委统建楼有何区别?
答:
1、按房屋再转让时是否需要 缴纳土地
出让金
来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是 大产权房 ,经济适用房就是小产权房。2、按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被...
划拨土地收入
是什么意思
答:
出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权
出让金
。 2、取得方式不同 土地划拨:需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。 土地...
房子没有产权
是什么意思
?
答:
2、需要提醒的是,买卖双方签订房屋买卖合同,买方付清房款后,要及时要求卖方实际交付房屋,这是没有房产证的房子,房屋产权转移的标志。3、买房后如想再转让时,不用再交土地
出让金
的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”...
取消房屋转让费
是什么意思
答:
取消房屋转让费
是什么意思
,意思是说,这一部分费用取消了。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第十条:以出让取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权
出让金
,并取得土地使用权证书。2、按照出让合同约定进行开发,属于房屋建设工程的,应完成开发...
小产权
是什么意思
答:
小产权是民间一种通俗的说法,小产权的解释有三种:1、针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地
出让金
来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权...
各自付税
是什么意思
?请问如何各自付税?
答:
各自付税:按照国家法律法规规定买卖双方各自承担应当承担的税费。二手房交易中卖方的税有营业税、印花税、交易手续费、土地
出让金
、个人所得税。当然产权住宅一般不需缴纳土地出让金。也就是说你的税集中在营业税(总价款*5.45或差价的5.45%,具体看你的房产是否满五年),个人所得税((总价款-房产...
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