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划拨地和出让地哪个好
二手房
出让和划拨
有什么区别
答:
按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以
出让
方式取得的,或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。4、以
划拨
方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:(1)1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;(2)1990年5月19日以后...
划拨和出让
的
哪个好
答:
划拔
和出让
土地的区别在于:1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同,依照国家法律的规定以
划拨
方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
拆迁时
出让和划拨
哪种赔偿高
答:
具体解释如下:房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是土地使用权价值。因此,在房屋拆迁时,
出让地
原则上要按市场评估价补偿。而
划拨地
,因为土地是无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。农村土地征收好处:...
出让和划拨
各有什么好处和不好处
答:
土地如果是
出让
的,房子在被征占时是要给一定的费用的,而
划拨
就没有。
商品住房是土地
划拨好
还是
出让好
?
答:
到底是 土地
出让好
,还是土地
划拨
好? 象 商品住房 土地划拨 有什么不好的地方吗??解析:划拨土地也就是经济适用房 出让土地也就是指商品房 2者在使用年限上有区别 但其实实质分别不大~不管是划拨也好出让也好 都是只有使用权并非占有权 很多人对划拨的土地有一定的误解 都认为可能土地随时会被...
划拨地与出让地
的拆迁赔偿有和区别
答:
一、出让金标准不同 1、
划拨地
:需要交纳土地出让金。2、
出让地
:不需要交纳土地出让金。二、使用权赔偿不同 1、划拨地:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得,或者无偿取得而且没有使用期限的国有土地使用权。2、出让地:市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地...
土地性质
出让和划拨
有什么区别,
哪个好
?
视频时间 10:52
土地性质
出让和划拨
有什么区别,
哪个好
答:
拍卖
出让
-是指由出让人发布拍卖公告,通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者的行为。挂牌出让-是指
出让
人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者的行为。2、
划拨
土地 根...
出让和划拨
各有什么好处和不好处
答:
出让地
是业主交了土地出让金,住宅的话,可以使用五十年。
划拨地
是没有交土地出让金,在房屋买卖的时候,交易一次,买方要缴纳一笔土地出让金(房屋建筑面积X地级几十元钱+房屋建筑面积X地级几十元钱X30%),第交易一次,买的人都要缴纳一次。其它没有什么大的影响。 土地使用权面积就是你的建筑...
土地证
出让和划拨
拆迁补偿有什么区别
答:
划拨地与出让地
拆迁不一样,具体区别如下:1、补偿不同 出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金,而划拨的土地几乎没有补偿。2、使用期限不同 国有划拨土地使用权没有使用期限,而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,...
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