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办了土地证没办房产证
...现有房产证?为什么开发商
没有办理
大
土地证
就可以
办理房产证
...
答:
预售许可证》,才能把房子卖给你。你买房子过程一般是先《商品房买卖合同》,然后交房,完善契税、印花税、公共维修基金等,才能办理《房产证》,通常情况下,房产证办理完毕后,就可以凭
房产证办理土地证
,土地证所载面积是所有住户,按所购面积对整块土地进行分摊后的数据,有可能在1-10之间。
有房产证
怎么办
土地证
答:
去国土局申请补办。通常情况下有土地证才会
有房产证
,如果有房产证但
没有土地证
,那么要看房屋的具体情况。比如:房屋是很早以前的房屋,当时只
办理了
房产证而没有办理土地证,那么就需要向当地国土部门申请补办土地证。房产证和土地证怎么回事? 1.房产证和土地证的区别在于土地使用证,改证说明了房屋...
只拿了
房产证没有土地证
怎么办
答:
我国的土地管理法规定,一般情况下,有土地证才会
有房产证
。如果有房产证却
没有土地证
,那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只
办理了
房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证。法律依据 《中华人民...
没有房产证
是否能
办理土地证
?
答:
在办理土地使用证的时候,是需要到我国的土地管理局进行办理的。在下文当中小编要为大家介绍的是,
办土地
使用证需要
房产证
吗?一、办土地使用证需要房产证吗?第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、
办理土地证
的图。第二步缴纳维修基金...
有房产证土地证
还要办不动产证吗
答:
根据《
不
动产登记暂行条例实施细则》第105条规定,本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利
未
发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。不动产登记机构不得强制权利人把
房产证
、
土地证
更换成不动产证。原来的房产证、土地证继续有效,具有...
有房产证没有土地证
怎么办
答:
法律主观:权利人有
土地证
但
没有房产证
的,应当及时
办理
房产证。 根据法律规定,不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记,并提交以下材料: 1、权利人的身份证明; 2、土地使用证; 3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料; 4、法律规定或不动产登记机构要求的其他材料。 权利人提交...
没有土地
使用证的房子可以
办房产证
吗
答:
没有土地使用权的房子不能
办房产证
。
办理房产证
也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么...
为什么
有房产证没有土地证
,房产证土地证是什么关系
答:
从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门办理的房产证,均会由土地管理部门颁发
土地证
;而在各区县级房管部门办理的房产证,一般不会得到土地证。这完全是操作程序上的问题,与房产权属根本
没有
关系,区县级部门
办理房产证
的房产(无土地证),与市级办理房产证(有土地证)一样均可上市流通而毫无...
在农村买的房子
没有房产证
当时只签了合同请问怎么
办理土地证
和...
答:
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故
不
能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)
办理完
买卖...
我们购的商品房已经
办了房产证
,但
没有土地证
,这样有没有关系呢?
答:
您好我是我爱铺网的工作人员,很高兴为您解答:现在的商品房已经三证合一了,
有房产证
就可以交易,要是以前的房产证,
没有土地证
,没关系,你拿着房产证去房管局申请挂失,三个月的样子就直接下来是你的名字了。也就
有了
。
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