44问答网
所有问题
当前搜索:
动迁安置房办理房产证
拆迁安置房
到手一年多
房产证
能办吗
答:
办理房产证
的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。 所谓
拆迁安置房
是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、 法规 的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的 商品...
房产证
还没有办下来的
拆迁安置房
可否交易,怎么规避交易风险?
答:
安置房
在未取得
房产证
之前,都暂时不属于被安置户的产权,属于期权的范畴,房产产权的确认以产权登记为准,因此与被安置户的关于
拆迁房
的交易不予认可,存在房屋交付及房产证办结时市场价变化大而卖方反悔的风险,导致权益不能得到保护。即使对方能够如约
办理
过户,也存在因房产未过5年而增加税费的风险,...
拆迁安置房
,还未拿到房子,也没
办理房产证
,的到时候可以直接过户到子女...
答:
与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
房产证
是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买
拆迁安置房
,建议查看房屋房产证情况。具体可以咨询当地房管局。
安置房房产证
何时能办
答:
安置房主要有几种情况,如果
拆迁
前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权
证房屋
就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
安置房办理房产证
需要证件:1、安置房屋所有...
购买
安置房办房产证
需要找原房主吗
答:
法律主观:1、如果符合条件安置房也是可以
办理房产证
的,关于安置房的介绍如下:
拆迁安置房
是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有...
拆迁安置房
为什么要5年后才发
房产证
答:
只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能
办证
的约定,普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定,
拆迁安置房屋
一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权时享受了相应的福利...
集体土地
安置房
什么时候能
办理房产证
答:
安置房主要有几种情况,如果
拆迁
前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权
证房屋
就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
安置房办理房产证
需要证件:1、安置房屋所有...
购买没有房产证的
安置房
后能不能
办房产证
?
答:
但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
安置房房产证
的
办理
流程:1、
安置房屋
所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、
拆迁安置
协议及已回迁安置证明(收原件...
购买
拆迁安置房
,没有
房产证
,需要注意什么
答:
购买拆迁安置房,没有
房产证
需要注意:1、注意政策规定
拆迁安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。2、注意价格 拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况...
拆迁安置房
没有
房产证
可以买吗
答:
安置房没有
房产证
按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的
拆迁安置房
,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时
办理
,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜