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北京商业住宅新政策
契税是什么?
北京
的契税怎么交?
答:
契税是指不动产(土地、
房屋
)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
北京
的契税需要到当地的税务局进行缴纳,其契税税率根据购房性质的不同,可从1%到3%不等。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,...
请问,2010年
北京市
购房有什么
新政策
?
答:
昨天,陈志在接受
北京
晨报记者采访时非常肯定地表示,“京十二条”将会长期执行,因此他也向记者建议,一定要在报纸上提醒市民,清醒地认识到
新政策
的严厉,要视自己住房的实际情况弄清购房的各种风险,“弄清楚是不是二套房、三套房,一旦签了合同,不仅是贷款的问题,开发
商
还可能不会卖给你,这个风险...
商住两用性质的房子,跟普通
住宅
有什么区别吗?
答:
2、商住两用型
住宅
和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格,普通住宅水电费采用民用价格。4、贷款条件的限制不同。购买商住两用型住宅大多不能申请公积金...
北京市
普通
住宅
和非普通住宅有什么区别?
答:
北京市
的普通
住宅
和非普通住宅的区别主要包括以下三方面:1、住宅小区建筑容积率的区别:非普通住宅:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。普通住宅:住宅小区建筑容积率在1.0及1.0以上。2、单套建筑面积的区别:非普通住宅:单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)。普通住宅:单套建筑面积在...
商
办房贷款
政策
答:
土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照
商业
用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是
住宅
,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)。 商住房的优点有哪些: 一、不限购。商住两用房最大优势就是不限购,无论是
北京
限购还是通州最严限购令,都没有限购商住两用房而且商住两用房不算...
北京
自住商品房产权多少年买卖有什么限制
答:
北京
自住商品房买卖有什么限制?1、因为自住商品房买卖价格低廉,所以国家对此类
房屋
的买卖进行了相应的限制。根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易,具体要求如下:购得后的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限价房5年内不得上市转让;购得限价房的同时不得再申请其他
政策
保障性住房...
2017出台的购房
新政策
是必须用公司名义购买
北京
写字楼吗?个人无法在北...
答:
写字楼没有限购啊,个人可以购买。写字楼租售网站办公派,你说的
新政策
是针对
商业
改
住宅
的不行了。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。写字楼就算是初购,也只能申请到10年贷款,税率需按基准利率上浮10%。如果购买的写字楼属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、...
2017出台的购房
新政策
是必须用公司名义购买
北京
写字楼吗?个人无法在北...
答:
写字楼没有限购啊,个人可以购买。写字楼租售网站办公派,你说的
新政策
是针对
商业
改
住宅
的不行了。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。写字楼就算是初购,也只能申请到10年贷款,税率需按基准利率上浮10%。如果购买的写字楼属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、...
北京
一环二环的房子能买吗?
答:
在
北京
买房不一定可以落户。北京买房落户
政策
分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户,但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。根据相关的规定,在北京买房办户口,有三个条件:1、必须是在试点城镇有合法固定
住所
和稳定生活来源的外地人员。2、得在试点城镇进行...
北京
一套400万的房子做抵押,最多可贷款多少?
答:
你现在找一家能正常放贷的银行就可以了。利率优惠现在不可能有。三、首套房贷款优惠
政策
2021 首套房的首付比例一般较低。当然限购城市会高一点,达到30%,一般的
商业住宅
,首付比例都不低于50%。首套房贷款政策利率更低。无论是公积金贷款利率还是商业贷款利率都有所降低。【...
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