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卖房中介帮我卖房子要签合同
委托
中介卖房
靠谱吗?委托中介卖房有哪些问题?
答:
限时
卖房
的
合同
也会约定一个价格,卖家如果随意跳价,超出了这个约定价格的话,也需要承担违约责任。
二手房
限时卖房究竟是不是陷阱?据了解,二手房限时代卖业务相对少见,加上购房者的认识不深,所以存在很多猫腻。这种合同一般是由房屋中介公司提供的固定合同,卖房者往往会受到很多限制。如,与
中介签
了...
我是
卖房
的在
中介
那签了
合同
现在不想卖了
需要
付多少
答:
如果你单单只是挂
房子
在
中介
那出售,还没人买的话,你随时可以撤下,不需要付任何违约金或者中介费。如果已经有人和你
签订
了
买卖合同
,那你就是违约了。中介那按照正常比例支付中介费即可,不
需要
给中介违约金。你要支付违约金给的是买家,具体数额要看你们的买卖合同。当然这只是通常的做法,实际中一切...
中介
欺骗误导
我签卖房合同
答:
法律主观:
中介
欺骗误导
签订合同
一般会犯合同诈骗罪。合同诈骗罪就是指行为人实施了诈骗行为;被害人陷入错误认识;被害人基于错误认识处分了财产;诈骗行为和被害人遭受损失有因果关系;法律规定的其他内容。法律客观:《刑法》第二百二十四条第一款 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程...
不是房主本人和
中介签
的独家
卖房协议
有效吗?
答:
肯定是没有效果的,签独家
协议
肯定要房主本来拿
房产
证去签了,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没有用的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,
房子
也拿不到。
我要
卖房子
,也找了
中介
,草签了个
合同
,而买房人要我的房产证说要办银行...
答:
买房要贷款的话,的确需要你的
房产
证,但银行那边必须要求你到场才可以,所以你不用把房产证给他,直接是你带上房产证陪同他去就可以了。
我卖房子
时和买方签了定金
合同
15000元,定金是
中介
代收的,现在不想卖...
答:
当然可以不卖!也无需赔偿 1.当时
签订
定金
合同
时是你签订的,而
房产
的产权人是你父亲,你是无权处置该房产的,签订的定金
协议
是无效的;2.定金是由
中介
代收,你本人没有收到,按照规定中介公司是无权收取房款及定金的,另你没有收到定金就不用履行赔偿义务。希望对你有所
帮助
...
我要
卖房
,注意些什么?
答:
卖房子需要
注意:1、房子的手续是否齐全就是可以上市交易的。;2、至于价格方面,恐怕只有去咨询当地
房产中介
;3、
签订合同
时,必须出具户主身份证和房产证原件(房主不能到场的要出具售房公证书或委托书);4、过户时,必须户主夫妻双方到场,出具房产证,户口本,结婚证,身份证,银行账号;5、现在
卖房
...
法律援助:如
卖房子
,给
中介
公司发送手机短信委托收取定金后,房子又不想...
答:
综上所述,问题所描述的这种情形相对比较特殊,不动产的出卖人,向
中介
服务机构委托了对其不动产的出售,甚至将不动产的钥匙,交付于中介,便于看房,不然,不容易出现,在买受人看完不动产,表达想要购买的意向后,出卖人连收取定金或
签订合同
的时间都没有。在买受人看完不动产之后,双方应当是通过中介...
我要
卖房
和A
中介签
了独家,最后由B中介给卖了,
我需要
赔给A中介公司钱吗...
答:
该条款为无效条款,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。你是委托
中介
公司帮你出卖房屋的,你有随时解除委托的权利,该条款剥夺了你选择其他人代理出卖
房子
的权利,加重了你的责任,排除了你的主要权利,你退还保证金,不需要承担违约责任。
我卖房子
,和
中介签
了独家,但是他没有给我任何费用,这种
合同
有法律效益...
答:
你的意思 就是 根据
合同
内容
中介
应该 赔偿你 3个点违约金对吧。根据《合同法》第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
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