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厂房可以办理房产证吗
厂房证件
有哪些
答:
厂房证件
主要包括以下几种:1. 土地使用权证 2. 建设工程规划许可证 3. 房屋产权证 4. 消防验收合格证明 5. 环境影响评价文件批复等。土地使用权证是证明厂房所占土地的使用权的证件。这是建厂前必须获取的证件,证明了工厂用地的合法性。建设工程规划许可证是证明厂房建设符合城市或地区规划的证件。
厂房
的土地使用证怎么
办理
?还没有
房产证
!怎么
能办
齐全了?
答:
关键是看你家厂子的土地是租赁、划拨还是国有土地等,租赁的话:拿租赁协议、土地使用证,工程、用地规划许可证、到房管部门
办理
即可。划拨、或者国有土地也是拿土地使用证,工程、用地规划许可证、到房管部门办理。
厂房房产证
过户应有哪些手续?
答:
1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税:房屋...
厂房
没有
房产证能
报改造吗
答:
不
能
。改造
厂房
需要
办理
相关的许可证书,如果房子没有
房产证
,就属于违法行为,即便是有老房产证翻建房子都是不合法的,翻建房屋要先进行申请,并且办理相关的许可证书,否则就属于违法行为。
在租赁的土地上建造
厂房
,无
房产证
,如何帐务处理,要缴房产税吗?
答:
您所描述的这种情况,虽然未取得
房产证
,但产权属使用方的,最多只能算是无法确权,但还是应该由使用方缴纳房产税
厂房
还是应该列入固定资产,计提折旧,(科目不用说了吧,您已经是财税类达人哈,但入账的时间自己掌握一下,因为房产税是从价计征,从入账开始的一个月缴,托得太久税局也会查的)另使用方缴了...
一栋
厂房
2万方
可以
分两个
房产证吗
?
答:
一栋
厂房
2万平方米,不能分两个房户证,只能办一个
房产证
。供你参考。
厂房有土地证 没
房产证
的
厂房 能
买吗
答:
不
能
。首先土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。其次是
房产证
,所谓房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
可
依法对所购...
工业
厂房
不动产证怎么
办理
答:
法律分析:工业
厂房
不动产
证办理
流程如下:1、申请人前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查;2、申请人前往不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;5、申请人到不动产所在地的不...
我公司的地,租给别人盖
厂房
,办了
房产证
,由谁保管?
答:
你公司的地租给别人盖
厂房
,办了
房产证
,肯定应该由你保管,毕竟这个地属于你公司的财产,所有权在你公司。
农民自建
厂房
无产权证。怎么办?
答:
若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员,除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外,房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外,《房屋登记办法》还规定,农村集体土地即宅基地上的房屋也不
能办理
抵押登记 农村房屋
办理房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋...
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