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厂房有土地使用证无房产证
首付买房需要什么证件
答:
首先要注意:一定要看五证二书,2、一定要选择品版开发商 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国
有土地使用证
,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房...
买了空地自建别墅,只是把
土地使用证
过户过来了?
答:
首先得看土地证是否有住宅性质,土地证的设计条件是什么(比如可以建什么房子,高度等条件限制),有住宅性质才能建房。其次需咨询国土资源部门及住建部门,该土地证是否能办理规划许可、建设许可。满足上述要求的话,按设计条件建好房后办理测绘等手续,方可合法办理拟建别墅的
产权证
。当然,
只有土地证
也可以...
房产证户主
没房产证证件
能办理贷款吗
答:
县)的房屋
土地
管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权证
。
有一家工厂,
有土地使用证
,其将
厂房
的一半租给了另一家公司。请问,这块...
答:
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此,有一家工厂,
有土地使用证
,其将
厂房
的一半租给了另一家公司,该租赁土地企业为土地使用税...
我
有土地证
,
房产证
,是划拨的可以贷款吗
答:
首先,总体来说划拨的是指
土地使用证
。根据法律规定,单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。但是,如果土地上
有房产
,而且房产有所有权证,且该房产不属于国家禁止抵押的房产(如学校、政府机关等公益性质的房产),那么可以以该房产为抵押物向银行申请贷款,其地下土地可随着办理抵押。其次,划拨土地...
厂房
买卖居间合同
答:
1.1卖方拥有位于___《
土地使用证
》号:___地号:___土地使用权面积:___(其他信息详见《土地使用证》) 卖方在其上建有工业
厂房
,并办有《房地
产权证
》,其中:___(其他信息详见房地产权证)(本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的) 1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。
只有
购房合同可以抵押吗?
答:
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果
没有房产证
,一般不可以办理房产抵押贷款。根据《个人住房贷款管理办法》:第十五条 贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第...
没有房产证
的房子可以开宾馆吗?
答:
1. 若要开设宾馆,必须确保拥有房产的合法所有权。这通常需要提供如五证(
房产证
、
土地使用证
、建筑工程规划许可证、建筑工程验收合格证、消防验收合格证)和网签购房合同等文件。2. 无论宾馆的经营性质是国有、集体所有、合伙、个体、中外合资还是中外合作,不论是专注于旅馆业务还是兼营其他项目,不论是...
房地产
入门基本知识包括哪些房地产基础知识大全
答:
土地
又是永久的,所以
房地产具有
高值、耐久性。(4)由于货币贬值、
房产
保值、货币增值、房产增值,所以房地产具有保值、增值性。4、房产:是房屋及其相关权利的总称,权利具体包括:占有、
使用
、收益、处分等。5、房屋分类:a、根据功能用途分为:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(
厂房
、仓库)、...
厂房
买卖合同范文5篇
答:
1、乙方购买甲方所有的坐落在泉州市27B号
厂房
,厂房建筑面积7000平方米,占地面积5789.20平方米(
土地证
见附件一),按
房产证
为准。 2、
土地使用
权限为50年,以国土资源局颁发的土地证为准。 第二条、甲方陈述和保证 1、甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规的规定,也不违背_ 电子有限公司与政府土地管...
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