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名下的房子卖了还算首套房吗
如果第一套
房子卖掉
,再买一套,
算是
二套
房吗
?
答:
如果第一套
房子卖掉
,再买一
套房
不属于第二套房,每个人拥有的几套房子,指的是他产权
名下的房子
有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
将唯一
的房子卖了
再买房,
算首套
还是二套?
答:
名下
有全款的住房,再贷款购房,过去只认贷的这种不算二套房。但当今加了认房诚然没有贷过款,但只有是在产权业务系统中能够查到名下有
房产
,在不
卖掉
且要求贷款时,也会被认定为二套房。其实不管是
首套房
还是二套房,我们都要多加注意,多加了解此时
的房
地产方面的政策。土地大环境趋势的变更也...
按揭
的房子卖掉
后
还算首套房吗
答:
按揭
的房子卖掉
后
还算首套房
。因为根据首套房认定标准,贷款买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。以及个人
名下
有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房也算首套。首套按揭买房流程是...
以前贷款
的房子卖掉了
,现在全款买,算几套?
答:
算首套房
。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。5、个人
名下
有两套房的...
房子
买了又
卖掉了
,再买房
还算首套房吗
答:
首套
房卖掉
在买房
算首套房
需要看二套房的认定标准,二套房认定标准规定如下:(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(3)...
房子卖掉
后再买
算首套吗
答:
首套房
怎么来做界定1、家庭唯一购房常称
首套购房
,指市民以家庭为单位
名下
无住宅,住房套数特指规划用途为住宅
的房屋
,不含商业办公等不限购房屋类型。2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。3、在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷...
首套房卖掉了
再买
还算首套房吗
答:
5、个人
名下
有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,也就是说虽然贷款买
的房产
出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。购买
首套房
的注意事项1、购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的...
曾经有房,但是已经
卖了
,再买的话契税
算首套吗
?
答:
要看你之前住房是否贷款买的。如果之前是全款购买,
卖掉
后,你
名下
无房无贷,再买,
算首套房
买入,契税依据面积征收,90平以下1%,90--144平时1.5%,144平以上3%。如果之前那
房子
是贷款买的,你卖掉,但是你有贷款记录在银行,再买,算二套,契税征收全额契税,是3%--4%,...
首套房子卖了
,再买
算首套购房吗
?利率如何执行?
答:
如果那是您的唯一一套住房,只要办完过户手续在买就
还算首套
。再买房贷款还是算首次贷款,在征信无不良记录的情况下,多数银行可以将折扣放到8.5折,对买房还是非常有利的。商贷利率如下:首贷:4.9%,大部分银行可优惠8.5折;二贷:5.39%(基准利率上浮10%);三贷:所有银行不批贷。【名词解释】...
我把
首套房子卖了
之后,再买房
算首套
还是二套?贷款是否会受影响?_百 ...
答:
,有房产证说明你才有房子,如果你把
首套房卖掉
,房产证就被房产大厦收回了,你也就没有房子了,再买的话,就不算是二套房,贷款也不会受影响,如果你的诚信非常好。信誉度高就没有问题。
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