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售楼处通知办房产证没去咋办
售楼处通知办房产证没去咋办
答:
法律分析:办理房产证没有期限,只要原始合同以及票据齐全,可以随时办理
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内...
办理房产证
一般要本人到场吗?本人不到需要怎么办理?
答:
如果一方不到场,
可以办理授权书,指定对方为代理人,代替申请办理住房过户
,需要把身份证,户口本,婚姻情况证明,授权书,交于指定代理人 《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记...
买房交完契税多久
办房产证
,过期
不去
办...
答:
期房的话,一般交了契税后,开发商会
去办理
大
产证
,6个月内办理小产证,到时候会
通知
你领取。一般通知领取小产证拖延的不会有吧,怕别人做什么对自己不利的事情 或者
售楼处没
有后续服务人员接待,也
不
方便领取 或者怕小产证保管不当,还要补证什么的 二手房的话,更是要督促办理小产证了。
买新房当事人
不
在
售楼处
能
办理
吗?
答:
新房房产证一般
不
需要业主自己办理,由开发商统一代办,但业主也可以选择自己
去办
。
办理房产证
需要缴纳清楚税费,主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。新房房产证业主自己办理流程 1、当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规...
如何解决买房后无法
办理房产证
?
答:
1、土地被开发商抵押\x0d\x0a这种情况一般是,因资金周转问题,开发商在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行,后因公司经营出现问题,无力偿还银行债务,在抵押没有解除的情况下,造成
不
能
办理
房地
产权证
。\x0d\x0a可以到法院起诉开发商,法院依法拍卖开发商名下的其他资产用于偿还银行债务,在解除抵押...
售楼部通知
带钱去
办房产证
,
不
交钱不给钥匙,这个合法吗?
答:
您好,
售楼处
的做法是不对的,如果合同约定了
办理房产证
的时间,而开发商不按时办理的,你可以起诉要求支付违约金。
没拿到
房产证
,房子还能交易吗?
答:
一、可以
办证
但
未办理不
动
产权证
这种情况可以交易,且相对容易处理。全款购房,买家与开发商提前沟通,开发商同意后,买卖双方约定合适的时间,到
售楼处办理
转让合同,届时,开发商会与新的买家重新签订购房合同,同时收回原有购房合同。合同签订后,新的买家把购房款给到原房主然后到房管局备案,办理购买...
买房快一年了
房产证
还
没办
下来
答:
如果是新房,可以起诉开发商,及时
办理房产证
,否则要求退款,如果是二手房,和原房主协商及时办理房产证,否则也可以起诉,要求解除买卖合同,退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政...
只有购房发票原件购房合同原件被
售楼处
收走
办房产证
2年了没有办下来安 ...
答:
1,可以选择开发商代办,也可以选择自己
去办不
动
产权证
(以前称
房产证
)。开发商代办房产证一般需要收取费用,而且
证办
下来的时间也比较长,其实,业主自己去办证并不麻烦,我自己的不动产权证也是自己去办的。以武汉现在的
办证
情况为例,到房产局,按照公示的流程表走完流程后,等待大概7个工作日,就...
房子首付付了,但
房产证
一直
没办
下来
答:
新房:交完首付并
办理
完毕贷款手续,一般情况下在交房一年内可以拿到,如果在开发商在房管局进行了整个小区的登记备案后,自己去房管局办理,手续齐全的话,当天都可以出证 二手房:签订买卖协议并交纳首付,办理完毕按揭手续,银行放款后,去房管局
办证
大厅很快就可以办理完毕并取得
房产证
了 ...
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