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商业用房和住宅用房的区别
商
住房与住宅房的区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商业房和住宅房的区别
答:
商业房和住宅房的区别
主要有以下几点:1、土地性质的区别。商品房和住宅房最根本的不同在于土地性质,商业性质的房屋的土地性质是商业用地(40年);而住宅的土地性质是居住用地(70年)。2、产权年限的区别。商业性质的房屋大多是40年产权年限;而住宅绝大多数都是70年产权。3、生活成本的区别。商业...
商
住房与住宅房的区别
答:
3、投资问题。商住房多为公寓楼,主要用于出租。所以设计一般以小户为主,梯户比例低,所以居住舒适度相对较低。居住用地的
住宅房
设计更加人性化,居住也会更加舒适,所以商住楼更适合投资。4、水电费问题。70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照
商业用
水用电来算的,长久的算...
商业住宅与
普通
住宅的区别
你知道多少
答:
非
住宅
建设用地使用权期限满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。4、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业用房的
标准也会比住宅高...
商业用房和住宅用房的区别
答:
商业的
房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。四、在商业用地上建
住宅用房
,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房...
商业住房与
普通
住房的区别
答:
2、产权性质不同
商业住房
属于非普通
住宅
。商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业用房的
标准也会比住宅高。4、按揭方式大多不能申请公积金贷款,但是也...
商业房和住宅房
有什么
区别
答:
商业房和住宅
房有什么
区别
具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通
住宅房的
地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商业房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,住宅房可以自动续期,而商业房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的重要区别之一。 1 评...
商用
房和
民用
房的区别
答:
一般指底层临街的房屋。一般指底层临街的房屋。土地使用年限为40年。根据规定公司的注册地址必须在商业用房中,而不能注册在
住宅
中。另外现在城市里有很多的公寓房也属于商用房。其实简单的来说商业
使用的房屋
就属于商用房。国家住建局相关负责人表示未来将加强房地产市场,不断深化
商业用房的
房地产供给侧...
商业住宅和
民用
住宅的区别
答:
2、产权性质不同
商业住房
属于非普通
住宅
。商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业用房的
标准也会比住宅高。4、按揭方式大多不能申请公积金贷款,但是也...
商用住宅和民用
住宅的区别
是什么?
答:
2、商住房不能落户;商住房不能享受学校、
商业
、居委会等配套服务;商住房在购买和使用过程中都不能享受
住宅的
税费减免优惠,交易和持有成本高;商住房水电费、供暖费、物业费等费用标准高于普通住宅,且商住房基本上没有燃气,只能用电磁炉。3、商住房居住密度相对较大,宜居性较差;由于很难成立业委...
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