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商品房住宅是什么产权
商品住房是
多少年
产权
?
答:
如房主不愿续期,国家将收回土地,但上面房屋归谁所有目前尚有争议,国外惯例是建筑物归土地所有者。因此按照《物权法》的立法意图,
房屋产权
证的有限期限是70年,70年后是自动续期的。所以房主并不用担心70年后房屋产权年限到了,将会面临无家可归的局面。因此,对于
商品房
来说具有70年的产权,这点...
产权房
和
商品房
的区别?
房屋产权
的种类有哪些?
答:
其实小
产权房
是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的
房屋
,不要去买这个才是真正的小产权,它不合法随时会被强制拆除。2、
什么是商品房商品房是
指具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后的
住宅
。其价格由成本、税金、利润...
现在
商品房
的
产权
是多少年?
答:
您好,
商品房是
多少年产权,指
房屋
建筑产权的归属年限,
商品房产权
年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
住宅产权是
70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
居民购买的
商品房产权
包括哪些
答:
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,以微利价出售给符合条件的家庭,它是具有社会保障性质的
商品住宅
;经济适用房只有本地人才可以购买,5年内的经济适用房只能卖给固定人群(即有资格购买经济适用房的人),而且原则上只能按原价出售,购得的
产权
性质仍是经济适用房。5年后的...
商品房产权
70年
什么
意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
答:
房屋产权
70年是指房产的土地使用权70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。而房屋所有权(即
房产权
)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起,就是属于购买者了,只是,土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的,开发商买地,买的也只是土地...
商品房
和
住宅房产权都是
70年吗,单位宿舍有可能产权是50年吗?
答:
住宅使用权年限最高是70年,商业是40年,办公是50年,工业是50年,综合性质是50年。一般的
商品房住宅都是
70年
产权
,但是有些项目是按照综合用途批准的,里面可能包括住宅、公寓、商业、办公等多种用途房屋,它的使用权年限就是50年,而不管其中的
房屋是什么
用途。注意我这里说的,是最高年限,不代表...
商品房产权是什么
意思
视频时间 02:02
房屋产权
一般可分为几种?有
什么
区分?
答:
房屋产权
可分成7类:1、商品房
商品房是
指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...
请问
商品房
和
产权房
有
什么
区别?
答:
除此之外,商住房严格意义上是不允许接天然气的,所以在生活成本上也高出了不少。5、落户问题根据相关的法律条文,只有70年
产权
的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择商住房就得不偿失了。
住宅是
指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工...
商品房产权
年限70年究竟
是什么
意思?
视频时间 01:59
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