44问答网
所有问题
当前搜索:
商品房房屋公摊面积规定
楼房
公摊面积
国家法律
规定
文件
答:
普法内容
商品房公摊面积
的计算主要看各栋楼的公摊系数,公摊系数乘以所买房屋的套内建筑面积就是公摊面积。一般7层以下住宅的公摊系数是7%-12%,高层住宅(12-33层)的公摊系数是14%-24%,别墅类的住宅公摊率低一些,只有1%-8%。公摊的部分包括大堂、门厅、楼梯间、走廊、过道、水泵房、电梯井等地方...
高层
房屋公摊面积标准
有哪些
答:
我们在购买住房签订合同时,可以从合同中看到房子的建造面积,这是包含了公摊面积在内,而且随着楼层的增高,公摊面积也会增大。那么高层
房屋公摊面积标准
是怎样的,以及如何计算高层房屋的公摊面积,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、高层房屋公摊面积标准 对于高层房屋公摊面积的标准,国家是有相关...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
房屋公摊面积
国家
规定
多少国家并没有对公摊面积有具体的规定,一般房屋公摊面积分摊都是依据以下原则进行的。1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。2、房屋公用建筑面积按各户...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
法律分析:这个
标准
在10%-27%。“在7楼以下的普通住房,
公摊面积
一般是10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
房屋公摊面积
国家
规定
,具体如下:1、一般多层
住宅
的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括:1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积;2、路、...
2023
商品房公摊面积
国家
标准
是多少
答:
2023
商品房公摊面积
国家标准是多少:根据最新开始实施的《房产测量规范》中的条例规定,在没有特殊条件下,多层住宅的
公摊面积标准
可以在10%以内,而高层住宅的公摊面积标准则在20%以内。在这些数据中,电梯等配套设施都是需要考虑的重要因素。在计算公摊面积时,需要将整栋楼的公共面积除以户数,得到每户的...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确
规定
,但有一个业内默认的
标准
,6层以下的低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层
商品房公摊
系数为25%左右,25层以上的公摊系数在30%左右。公摊面积的计算参考通常包括楼梯间、电梯井、变电室,设备存储室、公共门道...
高层楼房
公摊面积标准
答:
如今的新建楼盘都是高层建筑,但高层建筑有一个致命的问题,就是公摊系数很大,让购房者困恼不已。那么高层楼房
公摊面积标准
是什么呢?高层楼房公摊面积是多少呢?下面就跟着小编一起来看看吧!高层楼房公摊面积标准:1、首先,我国并没有对高层
住宅公摊面积
的系数做出统一的规定,因为房屋类型和配套不同,...
房屋公摊面积
新规
答:
房屋公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。因正是因为法律
规定
的缺失,致使实践中房地产公司计算公摊面积的没有统一的
标准
进行
规范
,但是,...
房地产
公摊面积
法律是如何
规定
的
答:
3、房地产权属登记机关进行
房屋
产权登记,应遵循《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)制定商品房的建筑面积。房地产
公摊面积
法律是如何
规定
的2 公摊面积变大如何维权 如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜