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商品房楼顶漏雨谁负责
我家是楼房
顶层
(8层),因下雨
屋顶漏雨
,流到了七层。七层说应由我来
负责
...
答:
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、
屋顶
等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施...
楼顶漏雨
维修谁出钱
答:
君不知各人自扫门前雪,那管他人瓦上霜。
楼顶漏水
肯定是谁家漏谁家出钱的啦,这样很公平合理的哦。再者,目前有很好的补漏材料天雨盾 找到楼面的漏水裂缝,在上面涂上补楼集团 它就会粘紧水泥起到堵漏的作用,更为难得的是,天雨盾干固后是软的弹性橡胶,不怕热胀冷缩,防漏时效十年以上。这样补漏比...
今年刚买的
房子顶楼漏雨
怎么办?
答:
通知物业让开发商进行整改和维修。国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3...
我住
顶楼
,上房一年
漏雨
,可以向开发商索赔吗?
答:
你住
顶楼
。上访一年。
漏雨
可以向开发商索赔吗?如果说是这样的话,可以向开发商索赔,但是你住了一年了,你的社区一定有物业,我认为你这个事情还是应当先和物业协商。看一看能不能让物业给你出面?如果说是物业不出面,你可以去找开发商。然后查一下这个原因,到底是为什么?怎样去索赔?你也可以找个...
楼房
顶层漏雨
,楼顶烫房顶,一层车库户主是否需要分摊费用?
答:
这个一般是动用维修基金,不需要居民个人出钱的,如果是没有维修基金的老楼房,一般是楼顶住户自己出钱,毕竟,楼顶和楼底的房价不同,住顶楼,享受阳光,享受下水道不会堵塞的快乐,享受楼上没人走路的安静,当然得
承担楼顶漏雨
的风险和费用
顶楼漏雨
应该是顶楼几户居民集资去维修 ...
法律顾问我住七楼,
顶层
,下雨
房漏雨
渗到六楼,请问该
谁负责
,六楼要去赔偿...
答:
我的也是类似问题,是7楼家的平台
漏雨
,使6楼遭殃。通过调查,7楼家平台是在购房合同中赠给7楼的,是7楼私有产权。所以6楼要求赔偿是合理的。物业只
负责
公共产权的部分,另外维修基金也是针对公共产权部分。
楼顶漏雨
有顶楼一家
负责
维修吗
答:
楼顶漏水
我是自己网购天雨盾来补的,使用方便,效果长久,整天想物业维修基金我都怕了,花几百块钱买点补漏水泥胶自己动手就行了,省得麻烦人,找那些专业防水公司也不见得好,听说还经常漏水呢。使用天雨盾补楼防漏,找到漏水的缝隙就可以用,来自外企的高科技就是牛 ...
楼顶漏水
楼顶下雨漏水导致我室内中央空调损坏由
谁承担
责任?
答:
开发商
承担责任
由开发商承担质保期内的维修责任,及赔偿由此带来的中央空调损坏损失。2、质保期外,物业承担责任。物业对顶楼负有养护维修责任,联系物业,要求从大修基金中专项支付维修经费,及赔偿漏水引起的中央空调损坏维修经费。注意保护好现场,保留证据,以说明中央空调损坏的直接原因是
顶楼漏水
。
太阳能
漏水
把
顶楼
淹了物业需要
负责
吗?
答:
楼顶漏水
可申请房屋维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年,5年内出现质量问题由开发商
承担
。超过保修期,楼顶漏水等情形应当通过动用公共维修资金来维护。而房屋公共维修资金是指
住宅
楼房的公共部位和共用设施、设备的...
住宅顶层
住户
漏雨
需全楼业主分摊维修费?
答:
雨季即将来临,住在年久失修、
顶层漏水
的房子里,业主非常揪心。按照物业相关规定,楼房
顶层住房
漏雨,需要全楼业主分摊维修费用。太原市迎泽区某单位小区建于上世纪80年代末,其中一栋居民楼每个单元有6层,每层2-3户,共计17户业主。因该楼年久失修,楼顶出现破损。每年雨季,顶楼住户家里都会出现不...
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