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商品房顶楼屋顶使用权
买房买
顶楼
的优点和缺点有哪些
答:
顶层
的优点:价格实惠;楼层高视野好;通风采光效果好;噪音影响;蚊虫较少;私密性好;
顶楼
的缺点:1、夏热冬冷,要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源。2、如果
屋顶
的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层
住宅
的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较...
房子买
顶楼
好吗?
答:
这样解释,也给
顶楼
的住户一种拽拽的感觉。接下来,现在的顶楼为了吸引购房者都会或多或少的赠送露台或者阁楼。而这两个当中老J个人觉得露台更吸引人。因为露台可以自己设计阳光房,也可以开敞式的花园,都是不错的。除了风大一些,享受生活是绝对一流的体验。相比之下阁楼就略显拘束,尤其是斜
屋面
的...
买的新房在
顶楼
,在装修的时候需要注意哪些问题?
答:
每年进行一两次细致的检查,确保
楼顶
不漏水、不渗水。顶楼装修注意事项之三:保温 顶楼的保温能力都次于其他楼层,那么在顶楼装修的时候就要处理好房子的保温能力了,我们推荐大家
使用
高品质的门、窗以及房子里的软包等来建造冬暖夏凉的
顶楼房
,也可以在房子里面安装暖气,预防冷天保暖能力不足。
瓦片坠落伤人责任在
顶楼
户主还是物业?
答:
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物
使用
人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权...
“再穷不买一楼,再傻不买
顶楼
”,真的靠谱吗?
答:
多年来,无数事实证明,地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。此外,还有最近流行的“20%购房”规则,即随着房地产进入分化调整期,未来只有20%的城市有投资价值,只有20%的建筑值得购买。当然,关于楼层的选择,“不管你有多穷,你都不会买一楼或
顶楼
”的概念。在许多人看来,一楼的缺点可能...
顶楼
怎么合法搭建阳光房?
答:
顶楼如何合法搭建阳光
房 顶楼
阳光房是否属于违建,首先需要了解违建的几种情形。1.在我国的《中华人民共和国城乡规划法》中明确指出,未征得同意,擅自改建,翻建,扩建的建筑,属于违建的标准。所以我们在搭建阳光房的时候,首先要经过物业或其他有关部门的批准,方可搭建。2.建筑面积
使用权
归属。在购房合同...
为什么住
顶楼
冬冷夏热??
答:
也可以在楼顶上种一些绿植,绿植可以很好的吸收太阳光,并且还能有效地降低附近的温度,平时闲来无事去天台上浇浇花,除除草,也是一件很有趣的事。不过要注意楼顶使用权是否归住户,因为大部分的楼顶使用权都是给住户的,但是也有的
房子楼顶使用权
不归住户,假如没有使用权还种植被,可能会被要求清理。
二手
房顶楼
带阁楼的产权问题
答:
既然产权已言明赠送67平米阁楼。那么这个阁楼就算是原本房产的附着物,不能单独交易,此房屋转让的同时,阁楼随之转让。
有人专收老旧小区的
顶楼
,他们的目的是什么?
答:
一、有人买老旧小区
顶楼
,是因为老旧小区顶楼价格便宜!相信很多人都有住老旧小区的经历,因为一些房龄较为久远的
住宅
楼,都会被业主统称为老旧小区。虽然老旧小区的价格较为便宜,但是由于老旧小区。设计观念落实,再加上配套设备不完善,因此很多年轻人在选择。楼房时都不会倾向于老旧小区,尤其老旧小区的...
顶层
复式有什么利弊,冬冷夏热还有漏水问题会不会很大。有经验者给点建 ...
答:
顶层
复式还是比较实惠和大气,可以尽享奢华装修,漏水在收房时仔细查看一下,一般不会,即使有开发商或物业也有责维修,冬冷夏热也未必,国家目前也有对节能保温有强制性规定,不放心可以装修时考虑顶面吊顶时做隔热保温。
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