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商品房顶楼漏水谁负责
老小区屋顶
漏水谁
来承担
答:
老小区
顶楼漏水
由
谁负责
,应视具体情况而定。如果漏水并非人为原因引起,且房屋属于保质期内,则由开发商负责维修,并赔偿造成的损失。如果有相邻的业主造成屋顶漏水,则归该业主负责,并赔偿损失。《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响...
顶楼房屋漏水
物业有责任吗
答:
房屋漏水
若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权
负责
维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据 《建筑工程质量管理条例》四十条 在正常使用...
小区楼顶
漏水
应该谁承担这个责任
答:
4、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中
房顶
漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。楼顶漏水怎样补?1、补缝,
顶楼漏水
很大部分原因是缝隙开裂,我们需要把缝隙填平,等干后...
住在顶层
漏水
以后,是不是要找物业维修呢?
答:
当
顶楼漏水
以后,而且超过保修期的情况下,个人认为应该是可以使用房屋的大修基金来进行维修的。需要说明的是,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。按照《建设工程质量管理条例》,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、...
房顶
漏雨归
顶楼负责
,还是房地开发商,还是物业管理公司负责。有没有...
答:
根据国家
商品房
质量保修规定:商品房屋面、外墙
漏水
保修5年,瓦层滑落是开发商房屋质量本身不合格,不受5年保修期的影响,是开发商必须整改到合格为止,物业只是起到协调开发商修复的义务,从法律关系中你是和开发商签订购房合同,物业如果不作为、不协调,你可以向当地房管部门投诉物业和凭质保书和购房合同...
顶楼
下雨
漏水
把楼下淹了
谁负责
答:
等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其
房屋漏水
对邻居造成的...
顶楼房屋漏水
,找谁处理
答:
对于
房屋漏水
,首先要弄清楚出现漏水的原因,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。 对于
顶楼
业主,如果漏水发生在房屋保修期内,业主可...
顶楼漏水
过5年
谁负责
答:
开发商对于
顶楼漏水
的问题只有五年保质期,过5年后是需要业主自己
负责
的,业主可以将漏水问题报给物业,物业进行公示征求所有业主意见,无异议后就可以动用房屋维修基金进行维修。顶楼漏水如何彻底解决1、首先顶楼楼顶漏水的话,根据《建设工程质量管理条例》第40条的轨道,在正常使用条件下,屋面防水工程、有...
顶楼漏水
维修费用谁出
答:
顶楼漏水
维修如果没有过保修期,则是物业出;如果是某户造成则是该户出钱;如果是年久造成的漏水,大家都要出。建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并...
房屋顶楼漏水
找谁处理
答:
4、如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是
负责
房管福利的部门,申请维修。5、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。楼房
顶楼漏水
怎么解决1、顶楼如果出现漏水的问题,我们需要做的就是要重新做一下防水,设置一层防水...
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