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商品房顶楼漏雨谁来管
顶楼房屋漏水
起诉物业公司
答:
1.对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内
楼顶漏水
,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门...
房顶漏雨
归
顶楼
负责,还是房地开发商,还是物业管理公司负责。有没有...
答:
根据国家
商品房
质量保修规定:商品房屋面、外墙
漏水
保修5年,瓦层滑落是开发商房屋质量本身不合格,不受5年保修期的影响,是开发商必须整改到合格为止,物业只是起到协调开发商修复的义务,从法律关系中你是和开发商签订购房合同,物业如果不作为、不协调,你可以向当地房管部门投诉物业和凭质保书和购房合同...
我家屋顶
漏雨
该不该物业负责?
答:
那物业公司可以找开发商维修。但是如果超过,物业只存在帮你跟楼上沟通的责任;2、你家住
顶楼
,交楼时间还没有超过5年,物业也是可以找开发商维修,但超过5年的话,就要经过多方面的判断才能确定。3、如果是你自己装修过程中造成的话,拿不好意思,天王老子也帮不了你了。你自己必须搞定
漏水
。
顶楼
屋顶
漏雨
没有物业.产权单位不管怎么办.找那个部门?
答:
你好,如果你住在
顶楼
,屋顶有
漏水
的情况,没有物业的话,那么只能找当地的街道办或者居委会协调解决,实在不行的话也只能自己进行修理了。在买楼房的时候,尽量不要买顶楼,顶楼在居住的时候一到下雨天往往会出现
漏雨
的情况,虽然顶楼的价格便宜,但是不太适合居住。
顶楼漏雨
维修由谁承担费用
答:
1、
顶楼漏雨
的维修费用应该由物业承担,顶楼出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题,因为漏水点一般集中在厨卫,可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。
楼顶漏水
,根据楼房的相关规定,如果是
商品房
,可以找物业...
楼房
顶楼漏水
怎么办?这个钱谁出?
答:
由该楼所有业主共同承担费用。根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有
住宅
专项维修资金,应该由社区组织居民共同承担费用进行统一维修。根据《物权法》第七十条业主...
满5年后的高层
顶楼漏水
该找谁
答:
满5年后的高层
顶楼漏水
可以找物业修理,其修理费由维修基金承担。根据《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,...
我买的
商品住房顶楼
,建房至今十一年了,屋顶
漏雨
物业管不管
答:
不管你房子已经住了多少年,只要你每个月都拿物业和维修费了,屋顶
漏雨
物业必须给你修理的。
楼顶
属公共区域,又不是你自己家的屋子。如果他不给你修,你让他给你写一张纸,上面写明以后你不用交物业费维修费等等,那你的房子就可以自己修,然后以后你就不用交物业费了。但是我想是不会有这种情况的...
顶楼
业主长期不装修,屋顶渗水殃及楼下,该找谁赔偿?
答:
但是
商品房
质量出现问题已经是很常见的事了,新闻上时不时就会爆出房子质量出现问题的信息,那么问题来了,如果
顶楼
的业主长期不装修,屋顶渗水严重殃及到楼下的业主,这种情况应该找谁负责,找谁赔偿?一般情况下顶楼业主不需要承认责任这个题目乍一看好像是因为顶楼业主长期不装修导致楼下业主被殃及到,实际上...
法律顾问我住七楼,
顶层
,下雨
房漏雨
渗到六楼,请问该谁负责,六楼要去赔偿...
答:
我的也是类似问题,是7楼家的平台
漏雨
,使6楼遭殃。通过调查,7楼家平台是在购房合同中赠给7楼的,是7楼私有产权。所以6楼要求赔偿是合理的。物业只负责公共产权的部分,另外维修基金也是针对公共产权部分。
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