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回迁房公证有用吗
回迁房
给划拨房产证合理吗
答:
这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做
公证
过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
回迁房有
房产证吗回迁房...
回迁房
可以买吗?有房产证吗?
答:
拆迁房的理念来源于动迁,这是中国特殊的拆迁政策的物质。拆迁补偿安置情况下,采用货币补偿的方法,被拆迁人用赔偿款购买商品房与平常人购买商品房没有差别,全是掏钱购房,买房者的身分是一致的。采用是指
回迁房
的方法赔偿,拆迁安置房并不是商住楼,不可以作为商品房出售,拆迁房是没有房产证的,被...
什么是
回迁房
答:
问题八:
回迁房
国有土地和集体土地有什么区别 回迁房与商品房的区别:回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品...
房子要拆迁,老人把房子给小儿子,可以不需要过户,
公证
下就可以吗
答:
1、老人有两个及两个以上子女的话,首先要解决财产分配的问题。2、如果其他子女表示和房子无瓜葛,老人可以将房子给小儿子。3、由于老人依然健在,老人和小儿子之间只能走赠与和买卖程序。4、为避免纠纷,两者之间应该过户,而不只是
公证
。5法律规定将要被拆迁的房屋禁止扩建、改建、新建,但是允许买卖、...
回迁房
是什么产权性质
答:
4、拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。5、拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。6、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。7...
拆迁补的
回迁房
,房产证两年以后才能拿到。现在就想把它卖掉,需要做什么...
答:
可以卖,只要买卖合同双方达成约定即可,但至变更房屋所有权登记前不发生房屋所有权变动。应当注意的是劳动群众集体所有土地上的房屋所有权是不能变更到本村(居)村(居)民或者劳动群众集体组织成员以外的人员名下的。
回迁房
能买不?
答:
在房屋买卖合同都
有效
的情况下,办理了交付或者登记手续,才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。购买时一定要注意。(2)、必须约定房产过户和交房的时间 签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,...
回迁房
能办理抵押贷款吗?继承
公证
需要什么材料?
答:
假如回迁房的特性属严禁转让,顾客很有可能缺失对回迁房的一切权利。4、不能忽视安全隐患 许多回迁房在物业管理、环境卫生、采暖、消防安全等多个方面都存在着各种各样安全隐患和困惑。回迁户一般都是有好几套
回迁房用
以租赁,外来人口多,安全风险当然增加。申请办理承继
公证
必须以下材料:1、申请人的身份...
还
迁
楼房和商品楼房的区别
答:
3、房屋的性质不同 拆迁的是商品房,
回迁房
自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续...
回迁房有
房本吗?回迁房能不能买卖?
答:
每一个楼盘基本都有
回迁房
,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,那就买回迁房比较划算。 回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房...
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