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回迁房的房子可以公证吗
回迁房
买卖合同到公证处
能公证吗
答:
法律分析:
可以公证
。首先,要审查
回迁房的
真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否是小产权
房屋
,以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该
房产
是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次,购买回迁房尽量做到分期付款或者将房款提存给公证处,等房产...
回迁房公证
后还会
有
风险么
答:
法律分析:最好是
能
过户,否则还是存在一房两卖的风险,因
公证
的只是合同。通常情况下,对于没有产权
的房屋
,公证处是不能受理公证的。有的,公证的意义在于证明
房屋的
占有状态,但并不能代表产权所有。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式...
回迁房
买卖
能公证吗
?需要哪些手续呢
答:
不太懂你的“
回迁房
买卖”的具体含义。如果你的回迁房已经取得了正式的产权证,直接去房管局办理买卖和过户相关手续就是了,不用非要
公证
。如果你的回迁房尚未取得产权证,并且以后也不会有产权证的话,这种
房屋
在原则上是不能流通的,如果你想要出售的话建议去当地房管局或国土局询问当地相关政策,这...
购
回迁房
协议
公证
有效吗
答:
购
回迁房
协议
公证
有效。【法律依据】根据《公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
到底
回迁房可以公证吗
?
答:
到底
回迁房可以公证吗
? 如果你的回迁房尚未取得产权证,不用非要公证。如果你的回迁房尚未取得产权证:房屋拆迁安置协议和补款票据,如果你想要出售的话建议去当地房管局或国土局询问当地相关政策,材料主要有。如果你的回迁房已经取得了正式的产权证,并且以后也不会有产权证的话、双方账目流动的银行...
回迁房公证
需要什么手续
答:
法律主观:回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户
的房子
,有些回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉,故大部分不可以上市交易。只有有不动产证的
回迁房可以
过户,过户手续与一般 商品房买卖合同 无异:签订商品房买卖合同,交纳相关税费等, 办理不动产 转移手续等。法律客观:《
公
...
回迁房
如何办理继承
公证
答:
法律分析:办理
回迁房
继承
公证
的继承人应按要求将公证申请表填写完整,然后连同公证所需材料一并交给公证人员,公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核。继承人办理立案、编号、付费等手续,最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、...
购买
回迁房
需要
公证吗
?
答:
没
房产
证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市买卖。能买卖的回迁房不需要
公证
处公证。回迁房买卖是不是有合同有效买
回迁房有
着巨大的危险,因为部分的回迁房存在没有有《房产证》的疑问,当业主手中只需发展商的回迁协议的,在做二手买卖时是不能在房地产买卖所做公证过户和改名的,或许当获得实在的《...
回迁房
买卖
公证
有效吗?
答:
每一个楼盘基本都有回迁房,一般
回迁房的
售价都普遍低于商品房的售价。 这些
房子
的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做
公证
过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易...
回迁房
改写房本名字
公证
需要多少钱?
答:
回迁房
改写房本名字公证的话,大概需要5000元的费用左右,你
可以
直接去当地
的公证
处进行公证。
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