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回迁房的房子可以公证吗
回迁房
过户给子女吗
答:
回迁房
过户给子女具体如下:1、赠与的方式将
房屋
过户给子女,先办理赠与
公证
;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到
房产
证,双方进行交接,过户完毕。
房子
过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房...
办理
回迁房
产权证都需要什么证件和手续,本人委托亲属办理
可以
么
答:
回迁
的房子
竣工后,当事人和拆迁开发商核对材料数据,确认无误后带着身份证明、户口本,婚姻情况证明。老房权证、拆迁合同、
回迁房的
总证复印件、派出所
的房屋
坐落证明、房管部门的确权审批表等到房管部门办理。
可以
委托他人办理,需要你到所在地
公证
处,办理授权委托书公证,把公证书和以上证件原件寄给指定...
回迁房
办理
房产
证需要什么手续
答:
也可称为回迁户。2、回迁房在办理了
房屋
产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对
回迁房的
真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。
回迁房
办理房本问题
答:
5.约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押
房产
证,仅办理抵押登记,抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6.约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据。7.如果
回迁房
是你母亲的名字,如果办成你的名字,应当到
公证
处办理公证书,这个也必经程序。
回迁房
买卖协议有效吗
答:
回迁房买卖协议有效的,只要买卖双方经过协商,并且在自愿平等的基础之上签订了买卖合同,而且合同当中的内容并没有违反相关的法律和行政规定,表达了买卖双方的真实意图,而且买卖双方具有相应的民事行为能力,
回迁房的
买卖协议就是具有法律效力的。所谓的回迁房指的就是在拆迁的时候补偿给拆迁人
的房子
,在...
回迁房
过户需要哪些手续
答:
2、没
有房产
证的
回迁房
,即业主手中只有开发商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做
公证
过户和改名的。3、如果该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行...
回迁房
怎么
可以
给子女
答:
(三)以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承
的房产
没有营业税、个税和契税,只需要缴纳
公证
费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就
可以
了。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,...
回迁房没
有房产
证
可以
买卖吗 怎么办理
回迁房的房产
证
答:
4、房产证下来后,到 房地产 交易部门交易过户,按照正常买卖的,该交的税的一分都不能少,五年之内还要加收5%营业税, 税率 共计房屋报价的12%。另外,要注意 业主 反悔,
公证
处的公证手续约束力有限。有关回迁房没有房产证
可以
买卖吗和怎么办理
回迁房的房产
证,上面的介绍其实是已经比较清楚了。
回迁房
办理
房产
证需要什么手续
答:
5、
房产
证下来后,到房地产交易部门交易过户,按照正常买卖的,该交的税的一分都不能少,五年之内还要加收5%营业税,税率共计
房屋
报价的12%。6、另外,要注意业主反悔,公证处
的公证
手续约束力有限。
回迁房
过户注意事项有哪些?1、购买回迁房购买者要承担很大的风险,购买回迁房一定要注意回迁房过户问题...
回迁房
,不
能
办
房产
证吗
答:
因此双方进行交易时,只能是在
公证
处做公证交易,待《
房产
证》出来后才能做真正的过户交易。
回迁房
怎么办理房产证?回迁房上市交易的限制比较多:契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税;个人所得税;适用于商品房上市交易有关规定,但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让,所以5年内的经...
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