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因为开发商问题拿不到房产证
一直办
不到房产证
,上诉没用,房管局不管,怎么办
答:
一、无法办理或长期得
不到房产证
的18种情况 1.开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2.
开发商
没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)...
开发商
拖延办理
房产证
购房者应该怎么办?
答:
当然,除此之外,验收不合格、未缴纳 配套 费、项目建设前期手续不全等也都会成为
开发商
拖延办理房产证的原因。不过,只要可以证明是开发商的原因导致购房者
拿不到房产证
的,购房者都可以向其追究责任。按照《 商品房销售管理办法 》规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属...
...把一间房分割
了
,分割完后没改图纸,造成现在
拿不到房产证
,怎么...
答:
首先是
开发商
的责任,就是你找开发商,估计也是
拿不到
那间房了,那间房不是也卖了,且你买的没有那间房,现在是考虑怎么让房产商帮你办理
房产证
的
问题
,或者索赔的问题。
12年买的房子现在去办理
产证
说
开发商
倒闭了办
不了
我该怎么办呢?_百度...
答:
在购房交易活动中,
开发商
倒闭导致
房产证
办理的
问题
时有发生,但也不是一概不能办理
产权证
,开发商倒闭的情形一般有两大类:一种是开发商已经完成了项目验收,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。...
交房后
开发商
跑
了 房产证
没办怎么办
答:
3、若是
开发商因为
资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者
拿不到
购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比...
大家好,购房后得知
开发商
违规多盖了一层,3年前开发商收取了业主办理
房产
...
答:
对购房者来说,入住后解除合同退房或许不是最佳选择,提醒购房者,在签订《商品房买卖合同》之前,要在购房合同中与
开发商
约定高额违约金,以对开发商形成威慑,同时也能保障在开发商违约时要求其高额赔偿。政府相关部门如何加强监管 记者了解到,有些购房者
因为拿不到房产证
到处上访,希望政府相关部门及早...
开发商
没有办理大确权导致业主办
不了房产证
怎么办
答:
开发商
没有办理大确权导致业主办
不了房产证
,
房地产开发
企业应当依法承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包...
都六年
了
至今
拿不到房产证
答:
2、
开发商
已经破产或者被取消资质 开发商破产,项目就会烂尾,如果找
不到
新的开发商接盘开发,
房产证
也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态 这种情况属于在建工程抵押,一般没什么
问题
,但如果开发商没有及时还清抵押贷款,抵押就不能解除,购房者即使签了合同也无法备案,不但贷款下不来,办理房产证也不...
开发商
没有交办
房产证
的费用房产证办
不下来
,业主找政府业主没有闹事...
答:
首先,要明确一点,
房产证
没办
下来
属于合同违约,责任在
开发商
,你们要开发商办证开发商又不肯办,你们只能通过找当地房管部门协调或者根据合同约定起诉开发商。其次,合同
问题
跑去找围攻政府是不可取的,你说没有闹事不代表就没有影响到政府的正常办公。拘留业主的话肯定
是因为
严重影响了秩序,不然不可能...
产权证
办
不下来
的原因有哪些
答:
4、购房者资料不全:办理房子的产权证书也是需要购房者配合的,毕竟买了房子需要办理产权证书的人是购房者。如果购房者没有配合
开发商
提交办理房产证的相关资料,那房产证肯定是办理不下来的,不过这种
问题
比较好处理,购房者再次提交相关资料申请办理房产证书就可以了。
拿不到房产证书
购房者该怎么办1、跟...
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