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国有土地自建房房产证
单位
自建房
只有
房产证
,
土地证
集体所有,能不能买卖过户
答:
1. 单位
自建房
若只有
房产证
而
土地证
显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖过户。2. 根据《中华人民共和
国土地
管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地...
农村
自建房
如何办理
房产证
?
答:
可先请村里出个证明,写明情况,村组盖章报乡镇人民政府审核盖章,最后报当地国土部门办理集体
土地
使用证(填写有关表),凭集体土地使用证去房管部门办理
房地产证
。根据《房屋登记办法》第八十二条规定, 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请...
农村宅基地
自建房有房产证
和
土地证
么?
答:
农村
自建房
没
有土地
证办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村
自建房
怎么办理
房产证
和
土地证
答:
农村
自建房
没
有土地
证办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
村民
自建房
转
国有土地
后
房产证
还有用吗
答:
法律主观:1、可以,建造房屋的,需要
有土地
使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成,不可能有
房产证
。2、需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。法律客观:同城市房屋一样,农村
建房
也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有...
已经建好的
自建房
怎么办理
房产证
答:
房屋登记的相关要求规定:房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
国有土地
范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民...
自建房
的房屋产权证明是什么
答:
农村
自建房
产权是指农户或个人利用本集体的土地,修建的用于居住使用的房屋的权利。而楼房产权含义是楼房的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是楼房的各项权益的总和,即楼房的所有者对该楼房财产的占有、使用、处分的权利。
土地证
作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该...
自建房有房产证
没
有土地
证怎么办理
土地证
答:
法律主观:农村
自建房
没
有 土地
证办理
房产证
: 一、需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划...
自建房
能办
房产证
吗
答:
如果是农村集体,也就是我们说的小产权房,那么是不能办理
房产证
的,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。农村
自建房
办理房产证有哪些好处1、房屋拆迁有补偿房产证其实就是一个证明依据,比如目前农村拆迁工作比较多,眼下不少农村面临统一规划重要工作,新一轮的拆迁工作是根据
土地
、...
自建房
没
有房产证
办理
土地证
要什么材料
答:
农村
自建房
没
有土地
证办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
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