44问答网
所有问题
当前搜索:
土地承包只要有人
没有确权的
土地
可以出租吗
答:
没有确权的土地是属于产权不明确的土地,土地产权不明确的,是不能出租的,也不能办理相关的权属证明,出租行为是不受法律保护的。没有
土地承包
经营权证的土地,
只要有
村委会证明,可以进行出租。出租土地使用权时,未对出租合同办理备案登记手续的,并不影响出租合同的效力,但不能对抗善意第三人。
农民之间
土地承包
合同受法律保护吗
答:
土地承包
合同的期限,由承包人和发包人协商确定,所以承包人和发包人协商签订短期承包合同的,并不违法。原则上,
只要
合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则,其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿...
土地承包
经营权共
有人
是怎么确定的?
答:
我国实行的是农村家庭联产
承包
责任制,承包主体是家庭,而不是个人。发包时,家中有多少人,其承包经营权就由几个人共同拥有。如果有一天,某一家人因为兄弟分家等原因,需要分割承包地,那么,后来新增的人员,不得享受
土地
份额。譬如,后来出生的儿童、领养、收养人员、入赘女婿、进门的媳妇等等。上述解释...
农村00后出生的人没有分到
土地
,是不是一辈子再也分不上地了?
答:
如果2000年出生,那么,到2057年重新承包,这时候也基本失去了劳动能力,对于寿命短的人,可以说一辈子是承包不到土地了。不过,这只是大的理论。因为实际上我国的
土地承包
,实行的是大稳定小调整的政策。有些地方的农村,第二轮土地承包时,预留了机动地,这些机动地就会承包给承包期内新增人口,包括新...
在农村自己的
土地
可以割让给本村的人吗?你怎么看?
答:
如果农民本身不种植自己的土地的话,农民可以选择把自己的
土地承包
给相应的组织或个人,但绝对不能擅自割让土地。农民不能够让自己的土地。不管是把土地割让给自己本村的人,或者是把土地割让给相关组织,这种行为本身属于非法行为,同时也不会受到法律的保护。之所以这样说,
只要
是因为农民本身并没有买卖土地...
户口在婆家。婆家的
土地
我没有分到,娘家的土地我还有吗?
答:
只要
婆家有土地,当事人有土地可种,就相当于分得土地,娘家土地应收回。根据《中华人民共和国农村
土地承包
法》第十五条:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户之规定,只有同时具备争议承包地所在集体经济组织的成员资格和农村承包经营户的家庭成员资格的人才能对争议地享有完全的权利。我国的国情是土地...
承包
五保户
土地人
死后合同还有效么?
答:
你和五保户签订的实质是转租协议,租期不得超过元
承包土地
租期。另,我国实行的是家庭承包制,
只要
家庭有一名成员存在,承包地不得收回。据你所讲,该地承包者为五保户,没有其他家庭成员,五保户去世之后该承包地应予收回的。你可以和村委会协商,看能否变更合同主体,继续履行。
农村户口转城市户口后
土地
征收后能获得补偿款吗
答:
二轮
土地承包
,三十年不变,且以户为单位签订承包合同的。在二轮承包期内,
只要
该户
还有人
在该村,就可以继续承包该土地。因此,该村村民户口迁移到城市后,能否获得征地补偿,分两种情况:承包方全家户口迁出该村,该户不是该村农户,发包方应当收回该户承包的土地。征地补偿,该农户不能享有;承包方...
我家有一块开荒地, 今年
承包
合同到期,我想请问:"别人也想承包,我是否得...
答:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)
承包土地
的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得
土地承包
...
土地承包
经营权确认纠纷与土地使用权确权纠纷有何区别
答:
区别:1、
土地承包
经营权纠纷,是土地承包者与农村集体经济组织的纠纷;土地使用权纠纷,则是土地使用者与单位或者个人之间的纠纷。2、土地承包经营权是不能继承的,土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有所有权,土地使用权是凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜