44问答网
所有问题
当前搜索:
土地证是原房主名字
土地证
过户费用有哪些?土地证过户办理要注意什么?
答:
领取房产证以后办理
土地证
,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的就不须缴纳,此外都是零星费用。土地证过户办理要注意什么?1、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的
原房主
已经办理土地证的...
我买别人的房子,
土地证
过户了,建房执照没有过户,现在怎么办?
答:
有了
土地证
和建房执照还要到不动产登记机构办理不动产登记手续,领取不动产产权证书。现在你的建房执照还没有过户,就必须和
原房主
一起去不动产登记机构办理不动产登记手续。
土地证
一个
名字
,房产
证是
两个人名字,怎么过户
答:
城市住房,需要先办理房产证过户,办理完毕后,你拿着新房产证,
原房主
持有老
土地证
,你们一起到土地局,办理土地证过户,注销老土地证,办理你名义新土地证,办理房产证过户,需要房产证登记的两人一起和配偶,持有各自身份证,户口本,结婚证,和你一起到房管办理,办理土地证过户,只需要土地证登记人...
购买二手房
土地证
如何过户?
答:
1、如果原
土地证
上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费...
土地证
有3人
名字
能过户吗
答:
想要过户到购房者个人
名
下,必须要知道
原来房主是否
有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:1、办好
原房主
房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,
土地
使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位...
西安二手房
土地
使用证过户需要的材料有哪些?
答:
若是划拨土地,则需要原房主到场,先将
土地证
到
原房主名
下,再更名到买家名下。划拨土地更名需要缴纳一定的出让金,事先需将要件上交给评估部门进行评估,费用标准由土地评估部门确定。综合上面所说的,二手房土地使用
证是
可以进行过户的,但在过户时也需要提交相关的证明材料,同时还需要按法律所规定的...
房屋
土地证
过户需要多少钱
答:
2、如果是二手房,已经办理了
土地证
,就要携带土地证的原件。而如果
原房主
未办理土地证,还需到房产交易的档案室调取原房主的房改价格审查表,同时还要收取1%的土地出让金。3、除了土地出让金,还要缴纳额外的土地证过户费用,土地证过户费包括契税1.5%,印花税5‰。如果从中介买房,还需要付给中介代理费...
二手房
国土证
更名的问题
答:
房产证和
土地证是房主
拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,
业主
将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权却不属于自己,有些单位可能会...
...
原房主
没有办理房产证,只有
土地证
使用证(国有的),现在我朋
答:
你的朋友应当首先持原《国有
土地
使用证》和土地使用权转让合同,到国土资源局办理土地评估和用地审批手续,签订国有土地出让合同、按评估地价的百分之四十缴纳土地出让金,办理《国有土地使用证》,然后持《国有土地使用证》和建设管理部门出具的有关证明,到房产管理部门办理房屋产权所有证。
地契过户需要什么手续,费用怎么收
答:
土地证
过户需要的材料、费用办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的
原房主
已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。 1办理土地证后,才能办理房产证...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜