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地下产权车位可以单独买卖吗
地下车位买卖
合法吗
答:
车位买卖
有
产权
是合法的,如果是没有产权的车位,只能租赁不
能买卖
,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,
可以
续订,但续订的期限不得超过二十年。怎么判断车位有无产权一些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,...
小区的
地下停车位
,开发商有权
出售吗
?
答:
二是住宅小区的地上或
地下停车位
及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中,也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用,那么,停车位的所有权就应当属于全体业主,其租金收入应归全体业主分配。第一种情况
车位
的所有权和收益权均属于
产权
人,尚未
出售
的停车位收益应属于...
产权车位可以买卖吗
答:
能
,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者
可以
从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。1、
产权车位
有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行
买卖交易
。...
车位能卖吗
?车位如何买卖?
答:
能
,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者
可以
从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。1、
产权车位
有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行
买卖交易
。...
和房屋共有一个
产权
的
地下
室
能单独买卖吗
答:
地下
室有单独的房产证就
可以交易
,地下室与房子在一个房产证上就不
能单独交易
。私下签订买卖协议不受法律保护。一是地下室具有
单独产权
,或与房屋共同具有一个产权证,此类地下室产权归该业主所有,该业主可以出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。二是作为人防工程的地下室,产权归...
地下停车位买卖
需要什么手续
答:
所需资料:身份证、
车位
本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。4、过户。
买卖
双方需在不动产登记中心办理过户。所需资料:卖方:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;买方:身份证、户口本、结婚证(已婚),还需提供缴税后的完税证明。哪些车位不
能
进行买卖1、小区的公共空地...
地下停车位可以
过户吗
答:
1、明确
车位产权
,选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。2、小区的公共空地,小区的公共空地不是属于可销售的面积。3、无约定的
地下车位
,如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商
单独
取得车库产权的,则开发商
可以
对购房人
出售产权
,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品...
车位买卖
的注意事项有哪些
答:
开发商必须申明该小区里的地下车位的
产权
属于
单独
转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。提示:
可以
由小区业委会委托物业公司收取,收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。3、地下车位(库)重复卖很多开发商在卖房子的同时也在
卖地下车位
(...
买房后业主该不该买车位
车位可以买卖吗
答:
这种情况下,购买车位并不能保证房产的升值。在购买房屋后是否需要购买车位还需根据具体的城市政策和需求来决定。购买车位也涉及到一些管理和维护的问题。作为一个车位业主,我们需要承担相应的管理费用,并确保车位的安全和维护。否则,车位的价值可能会下降,甚至成为一项负债。民法典规定有
产权
的
车位可以买
...
我的房子和车位是贷款买的,车位有
独立产权
证,
车位能卖吗
?
答:
只能随房转让 3、先找开发商谈,如果开发商不愿意修改合同,那么车位就无法转让。。 如果开发商愿意修改,那么就要将合同取出。 因为合同在银行那里也有一份。 除非银行同意你的转让,否则是必须还清贷款才可以的。4、正常的独立
产权车位可以单独交易
,就是按照非住宅房屋交易,税费比较高,要交纳 营业税...
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