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地下车库入口算不算建筑面积
人防工程面积和
建筑面积
的规定
答:
应按其
面积
的30%修建。如一栋
建筑
既有高层又有多层,应按上述要求对建筑进行竖向分割后,分类计算应建设人防面积指标。2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空
地下
室。如上述项目与其它建筑合并设置,应将其面积指标扣除。3、地下室、半地下室、地下车间、仓库、...
算地下
室
建筑面积
时,有一块空洞给不给算?
答:
中间空洞应属于下面一层的上空部分 不应算入
建筑面积
,只要没有楼板就可以不算,详见《建筑工程
面积计算
规范》
24平米
车库
实际使用
面积
答:
地下车库
的
建筑面积
与套面积比例:一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以。基本上面积小公摊相对多些。公摊面积=建筑面积-套面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。地下室或半地下室层高达到2.2米的就应该按全
面积计算
;若不足2.2米的应...
现行的
建筑面积计算
规则
答:
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影
面积计算建筑面积
。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2
计算面积
。
地下
室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。出
入口
外墙外侧坡道有...
车库
公摊
面积
如何
计算
答:
根据我们国家的建设部《商品房销售
面积计算
及公用
建筑面积
分摊规则》中的第九条第一项的规定还有相关的《中华人民共和国国家标准房产测量规范》的要求,只要是作为独立使用空间销售或者是出租的
地下
室、车棚还有
车库
、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为人防工程的地下室都是不计入共有的建筑面积的。因此,...
建筑面积
的
计算
规定是什么
答:
3.0.5
地下
室、半地下室(车间、商店、车站、
车库
、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出
入口
,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.6 坡地的
建筑物
吊脚架空层,设计加以...
建筑面积
和使用面积区别是什么
答:
使用面积是指直接用于生产、生活所需的建筑物各层空间的总和。2、计算公式是:
建筑面积
=有效面积+结构面积+可利用面积+附属面积+结构面积;建筑面积=建筑面积-结构面-附属面.3、功能不同:房屋建筑面积是房屋交易、租赁、抵押、税费、物业服务费、取暖费等基本数据的一种,在房屋买卖中,通常不会以建筑...
车位
面积计算
标准是什么
答:
1、对于一般以停小型车为主的停车场来讲,车位尺寸多采用2.5~2.7×5~6米的尺寸(象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5米),而单车道回转车道宽度不小于3.5米,双车道不少于5米,现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆,多设置为6米以上。2、现在开发的
地下车库建筑面积
大,车位的个...
如何得知公摊
面积
是否含
地下
车位面积
答:
根据建设部《商品房销售
面积计算
及公用
建筑面积
分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下
室、车棚、
车库
、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共...
建筑
外围
面积
指的是哪一块?具体
计算
方法是什么?
答:
五、
地下
室、半地下室(车间、商店、车站、
车库
、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出
入口
,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。六、坡地的
建筑物
吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用...
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