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地价评估结果确认
土地出让和招拍挂
答:
公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交
确认
书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于
地价
总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书。
深府办(2012)45号文件谁能帮我找到啊!急!!!
答:
不符合上述条件的,按照办理用地出让手续时的公告基准
地价
标准执行。(五)城市更新项目涉及按照市场
评估地价
标准计收地价的,由市规划国土发展研究中心和在深圳市注册且执业范围为广东省或全国的土地评估市场中介机构(以下简称“市场机构”)按照同等规划分别进行评估,地价金额按照市规划国土发展研究中心评估...
土地增值税的应税收入如何
确定
?
答:
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。...第五条 纳税人转让房地产所取得的收入,包括...
房产继承要交多少费用
答:
同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿;2、房产评估。签署好相关的
确认
书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘,然后等待房屋
评估结果
。评估内容一般包括,房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准
地价
、标定地价、房屋重置价格、底价和补
地价
;...
国土资源局是做什么的?管的是什么?什么是违法呢?
答:
组织实施土地确权、定级、土地登记、发证工作。6、依法管理国有土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资、转让工作,组织土地进入市场的招投标工作,负责政府收购土地及国有土地储备工作;7、指导和组织基准
地价
、标定地价评测,负责
评估
机构从事土地评估的资格初审、土地使用权
价格确认
工作。
法定继承房产需要交多少费用
答:
法定继承房产需要交费用,具体如下:1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的
评估价
的2%来收取,最低不低于200元;2、房地产价值评估费用;根据第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元...
过户房本需要什么条件和步骤
答:
6、银行确定申请人具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照
评估价格确定
贷款金额,所发放的贷款额度一般...此外,十六周岁以上者,在本市(市辖区)、本县范围内迁移的,应向迁入地户口登记机关提交一张一寸光纸
房产继承要交多少费用
答:
同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿;2、房产评估。签署好相关的
确认
书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘,然后等待房屋
评估结果
。评估内容一般包括,房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准
地价
、标定地价、房屋重置价格、底价和补
地价
;...
土地证办理要交哪些证件及多少费用
答:
老土地证,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证就可以,收费几百元。如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金,办理完毕个人名义国有出让性质土地证,之后,才可以办理过户。需缴纳
评估
费用,具体金额根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准
地价
的总额计算各项费用。
运用市场比较法
评估
资产时,应按照什么程序进行
答:
市场比较法评估机器设备,要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的,评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件,买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的,并且假定这价格不受不适当刺激的影响。10、分析
确定评估结果
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