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城中村的房子有房产证吗
城中村房屋
为什么没
有房产证
答:
之所以叫“
城中村
”,就是因为土地性质是集体土地而非国有。不是国有土地,自然就办不了国有土地证和商品
房产
权证了。
城改房能否拿到
房产证
答:
城改房指的是
城中村
改造房,它的土地性质由宅基地向商品房转移,通常安置好村民之后,剩余
的房子
是可以转变为商品房销售的。根据我国相关政策规定,城改房在手续完善之后,是可以办理
房产证
的。一般情况下正规的城改房需要获得城中村改造批复,办理好土地、施工等相关证件。它和商品房一样都是需要五证...
城中村
改造产权是什么性质?
答:
小产权性质。原因:在国有土地上建设
的房屋
才可以办理
房产证
,像这种
城中村
改造
的房子
是在农村集体土地上建造的,原则上不允许集体以外的人购买的,而且也不受法律的保护,这就是所谓的小产权.将来是拿不到
房本
的,城中村是:当前我国城市中普遍存在的社会、经济现象,在一定程度上阻碍了城市的良性发展,也...
城中村的房屋有房产证吗
?可以买卖吗
答:
最后我们来看看小产权房的相关问题及解答;以下是一位深圳业主中的疑惑:最近在看房子,有一房源是
有房产证
,土地证是集体的,好像是旧村改造或
城中村
改造
的房子
,1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就是小产权房?不是的话和小产权
房有
什么区别?属于商品
房吗
?3、这种集体土地证可否到国土...
村证房
和市证房的区别
答:
因此是不合法的。此外,村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有县级房产管理部门统一印制
的房产证
。根据我国法律规定,这种
村证
房销售对象只能限于本村村民,只能村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。然而,我国一些城市的
城中村
看到了房价上涨带来的“商机”,...
购买
城中村
宅基地住房有效吗,现可以办理
房产证吗
答:
(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记
房屋
符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村
房产证
的...
城中村
改造后
的房屋
需要办理
房产证吗
?
答:
房产证
肯定要办的,首先你得有村委会的证明,然后到乡镇土管所申请,费用要看你的面积和是否及时的申请,其房产证和商品房产权证不一样的,因为你用的是集体土地,简单说;不能过户。
阳新
城中村
无土地使用证和
房产证的房子
能买吗?
答:
不可以买卖的,通常没
有房产证
,无法证明
房屋
产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方...
城中村的房屋有房产证吗
答:
集资房能办理
房产证吗
?不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成
的房产
,建成后以较 低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是...
有些
城中村
没
有房产证
的,也可以买卖么
答:
这是小产权,小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设
的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证...
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