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备案后多久出房产证
房子在房管局
备案
之后,自己就可以去房管局办
房产证
吗?
答:
不一定的。房屋备案,就是
房地产
管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。
备案后
缴齐所有税、费和维修基金;并且开发商将建筑主体竣工,并经规划、设计、建设方、承建单位、监理、安监、消防、绿化、环保、人防验收合格;
房产
局核实面积之后,才能办理产权证。若开发商有一项未合格,产权证将无法办理。
一般买房全款,什么时候
房产证
能拿到
答:
一次性付款买房,从
房产
交付之日90日内,办理不动产登记手续。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到
房地产
管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付...
交房
多久
能拿到
房产证
答:
3、如果你签房子买卖合同时房子没有完工,则是房子交付使用后90日办理完产权证。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》的相关限定,新建的房子,房子完工后90天内请求房屋所有权初始
备案
;买卖的房子,买卖两方30天内申请变更登记。二、是否贷款还清才能取得
房产证
1、显然对于贷款购房,不少人都有这样的...
备案
合同是什么样子的
答:
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。 登记备案后多长时间可以办理
房产证
登记
备案后多久
办理房产证没有明确规定时间。需要缴纳所有税、费和维修基金。并且开发商将建筑主体竣工,...
一手房交完契税
多久
拿到
房产证
视频时间 01:53
新房交房
后多久
能拿到
房产证
答:
这种方式的优点是手续简单,而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭,且中间有大量空白期,风险较大。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了问题只能自己兜着。(二)、双方约定等
房产证
下来再过户。这种方式属于二手房买卖,因此要缴纳的税费...
网签
后多久
能拿
房产证
答:
在和开发商签订合同以后,开发商一般会在一年左右把
房产证
交给购房者。在签订合同的时候,合同里面就会写到交房产证的具体时间。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行
备案
,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,...
备案
合同是什么样子的
答:
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。登记备案后多长时间可以办理
房产证
登记
备案后多久
办理房产证没有明确规定时间。需要缴纳所有税、费和维修基金。并且开发商将建筑主体竣工,并经...
法律规定交房后多长时间拿到
房产证
?
答:
一、买房
后多久
可以拿到
房产证
,具体参见:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的...
房屋丈量几年,
房产证
要
多久
才能发放7?
答:
购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记
备案
,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《房屋他项权证》放在银行,就可以拿到
房产证
了,但是房产证上会备注贷款尚未还清...
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