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夫妻共同房产赠与子女
父母将
房产
过户给已婚
子女
算
共同
财产吗
答:
您好,实践中存在争议。1、如果
房产
过户发生在在2021年1月1日之前,适用《婚姻法解释(三)》,婚后由一方父母出资为
子女
购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的
赠与
,该不动产应认定为
夫妻
一方的个人财产。2、如果
房屋
过户发生在2021年1月1日之后,《民法典》及《民法典婚姻...
夫妻共同
财产(
房产
)如果某一方在公证处公证把属于自己的50%
赠与
一子...
答:
房屋
所有权证是物权凭证。2、二者哪种手续费低,要看你的
房子
的房龄了,要是
房产
证超过5年了,走交易转让比较费用少一点,但是,需要走资金监管,通常你要实现准备出与房屋价值相当的现金。3、要是房子没有过五年,你可以办理
赠与
公证,这样费用会相对省一点,也不需要准备这么多的现金。
父母
赠与子女
钱财属于
夫妻共同
财产吗
答:
父母
赠予子女
的财产并不一定属于
夫妻共同
财产,具体如下:1、婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于
夫妻双方
的共同财产;2、但是如果在合同中明确说明
房产
是
赠与夫妻
其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
房产
过户给
子女
后
儿子
配偶有份吗?
答:
房子过户给
儿子
,儿媳有份。赠与所得的房产也属于
夫妻共同
财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。
房屋赠与
程序 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由...
共有房产
配偶一方在世
子女
能否继承
答:
第二种情况,已去世一方生前立有遗嘱,明确将属于自己所有的
房产
份额指定由
子女
一人继承的,子女通过公证方式作出接受继承的继承公证后,则子女通过继承方式取得一半的房产份额。另外,在世一方的配偶可通过
赠与
方式将属于其所有的房产份额赠与给子女,则子女也可以取得该
房屋
的所有权。第三种情况,如已去世...
把
房产
转给
孩子
还属于
夫妻共同
财产吗
答:
由
双方
父母出资购买的不动产,产权登记在一方
子女
名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有约定的除外。 综上所述,如果男女双方已经 结婚 ,那么如果有一方的亲属将 房产过户 给自己的,在没有明确的表示还有书面协议的情况下,那么是属于
赠与房产
,婚后属于
夫妻
的 ...
夫妻
间的
房产赠与
,过户时需要缴纳什么税
答:
不交税,
夫妻
间财产是
共同
的,谈不上财产的交接,不交税。
父母
赠与房产
给
子女
算
夫妻共同
财产吗
答:
父母
赠与房产
给子女需要注意哪些1、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;2、解释对父母
赠与子女房产
作出了明确的规定,如果一方父母出资产权登记在自己子女的名下就认为是对自己子女个人的赠与不是
夫妻共同
...
父母
房产
过户给
子女
算不算是
夫妻共同
财产?
答:
你好,如果没有明确表示
赠与
给自己的
子女
,通常视为子女的
夫妻共同
财产。建议在过户之前和子女签订赠与协议,明确赠与给子女一人,不属于夫妻共同财产的范围。在办理产权过户登记时,登记机关的工作人员也会询问是否视为子女的共同财产,会备份留存赠与协议,建议在协议中写清楚。【相关法条】《民法典》第1062...
二婚
夫妻
要把婚前
房产
过户给自己的
儿女
,现任配偶不签字怎么办?_百度...
答:
您好,首先,该
房产
若是您婚前全款购买
房屋
且登记在个人名下,现任是不需要签字的。但若该房产是婚后购买的,因婚后房产属
夫妻共同
财产,双方签字才可以过户,房屋过户不仅需要所有人同意签字,而且还需要缴纳相关的房屋过户费用;其次,若想要把房产过户给
子女
,最好通过
赠与
的方式,赠与过户需要缴纳的过户...
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